ILHA DE SICÍLIA | 104m² | 3 QUARTOS | NASCENTE | A POUCOS METROS DO METRÔ | PRONTO PARA MORAR More em um apartamento completo, elegante e em uma das melhores localizações de Águas Claras. Imagine chegar em casa e encontrar ambientes planejados, climatizados, bem iluminados e pensados para proporcionar conforto em todos os momentos do seu dia. Este excelente apartamento no Residencial Ilha de Sicília, localizado na Rua 18 Sul, reúne exatamente isso: acabamento de qualidade, excelente distribuição dos ambientes e uma localização privilegiada, cercada por tudo o que sua família precisa. O apartamento Com 104 m² de área privativa, posição nascente e excelente ventilação natural, o imóvel oferece: 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala ampla para dois ambientes, com painel de TV, rack, espelho decorativo, projeto de iluminação, piso em porcelanato e ar-condicionado; Lavabo finamente decorado com lustre; Cozinha americana com armários planejados e opção de fechamento, oferecendo mais praticidade e privacidade quando desejar; Fogão e coifa já instalados; Lavanderia independente da cozinha, equipada com armários planejados; Varanda com armário planejado para acomodação das condensadoras dos aparelhos de ar-condicionado. Área íntima Os dormitórios foram planejados para oferecer conforto e funcionalidade: Quarto 1 Armários planejados; Ar-condicionado. Quarto 2 Armários planejados; Bancada para estudos ou home office. Suíte Master Excelente espaço interno; Armários planejados; Espaço exclusivo para maquiagem; Ar-condicionado; Banheiro com armário, espelho e box em vidro temperado. O banheiro social também conta com armário planejado, espelho e box. Um apartamento pronto para morar Além dos móveis planejados, permanecem no imóvel: 3 aparelhos de ar-condicionado Fogão Coifa Um grande diferencial para quem deseja entrar e morar com muito mais praticidade. Lazer completo para toda a família O Residencial Ilha de Sicília oferece uma estrutura de lazer que proporciona qualidade de vida sem precisar sair de casa: Piscina aquecida; Academia completa; Salão de festas; Salão de jogos; Quadra poliesportiva; Churrasqueira; Portaria 24 horas; 4 elevadores; Torre única. Localização privilegiada Morar na Rua 18 Sul é ter tudo ao seu alcance. O condomínio está a poucos metros da estação de metrô, próximo ao Águas Claras Shopping, supermercados, excelentes restaurantes, farmácias, escolas, academias, padarias e toda a infraestrutura que faz de Águas Claras uma das regiões mais desejadas do Distrito Federal. Informações do imóvel Residencial Ilha de Sicília Rua 18 Sul – Águas Claras 104 m² privativos Nascente 3 quartos (1 suíte) Lavabo 1 vaga de garagem coberta Possibilidade de locação de uma segunda vaga Aceita financiamento bancário Aceita FGTS Valor de venda: R$ 860.000,00 Entre em contato e agende sua visita. Você vai se surpreender com o excelente estado de conservação, a qualidade dos acabamentos e a localização privilegiada deste imóvel. Lúcio Flávio Corretor de Imóveis – CRECI 17.814/DF BeiraMar Imóveis

Apartamento de 1 Quarto, 1 Vaga de Garagem, à Venda no Condomínio Residencial Luna Park em Águas Claras Localizado na próximo a nova saída para a EEPTG e em frente ao Parque ecológico, este apartamento de 27m² é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional com acesso fácil a diversas conveniências. Características do Imóvel: - Área Privativa: 27m². - Quarto: 1 quarto com armários planejados e cama com gavetas, garantindo organização e otimização do espaço. - Cozinha Americana: Cozinha equipada com armários, cooktop, geladeira e tanque, tudo planejado para oferecer praticidade no dia a dia. - Banheiro: Banheiro amplo com armário, box e revestido em porcelanato de alta qualidade. - Posição Solar: Apartamento nascente, proporcionando excelente iluminação natural. - Vaga de Garagem: 1 vaga de garagem para sua comodidade e segurança. - Posição: De canto, com maior privacidade e ventilação. Características do Condomínio: - Segurança: Portaria remota 24 horas com controle de acesso, garantindo segurança e tranquilidade para os moradores. - Academia: Espaço fitness equipado para exercícios diários. - Salão de Festas: Área dedicada para eventos e comemorações. - Gás Encanado: Abastecimento contínuo de gás encanado para maior comodidade. - Acessibilidade: Rampas de acesso e corrimãos garantindo mobilidade e acessibilidade para todos. - Lavanderia: Prédio conta com lavanderia comunitária, facilitando o dia a dia dos moradores. - Localização Estratégica: Em frente à entrada do Parque de Águas Claras, próximo ao Plaza Mall e Supermercado Superbom, com fácil acesso à nova saída para a EPTG. Condições de Venda: - Financiamento: Aceita financiamento. - Permuta: Analisa-se propostas. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento compacto em uma localização privilegiada de Águas Claras, com diversas comodidades e opções de lazer nas proximidades. Está interessado em conhecer este imóvel pessoalmente ou precisa de mais informações? Entre em contato agora mesmo! Simone Oliveira 61 98189-8350 Agende sua visita e descubra como este apartamento pode ser a solução para suas necessidades de moradia em Brasília. Não deixe essa oportunidade passar! *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto a certidão de Ônus do Imóvel. Os valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento com 4 quartos em Águas Claras, duas vagas de garagem, aceita financiamento. Não perca esta oportunidade no Residencial Flora Brasilis! LOCALIZAÇÃO: Quadra 104, ao lado da nova saída para a EPTG, ao lado do Parque de Águas Claras, próximo ao comércio em geral, escolas, metrô, igrejas, restaurantes, farmácia, mercados, etc, nas proximidades. . ***Faça tudo a pé!*** Este imóvel reformado oferece 141m² de área privativa, com ambientes amplos e completos em armários. 100% nascente; Vista livre; Andar alto; Reformado: Todo o piso em porcelanato, bancada da cozinha em quartizito, armários de excelente qualidade; Varanda; Sala grande com 2 ambientes; Cozinha é ampla e bem equipada, com excelentes armários, cristaleira, fogão, forno e exaustor quente. Entrada de serviço. Área de serviço integrada. Conta ainda com banheiro de serviço. 4 quartos grandes, sendo: 1 suíte master com varanda, armários enormes, banheiro grande com ventilação natural e hidromassagem, 3 quartos que tem possibilidade de reversão para 1 suíte e 2 semi-suítes. 2 vagas de garagem cobertas com armário ao lado do elevador. COMODIDADES: Água quente nos chuveiros e nas torneiras dos banheiros. CONDIMÍNIO: Inclui ***marido de aluguel***, água, gás e energia solar disponibilizada para todas as unidades (conta de luz muito reduzida). Já pensou na praticidade de ter o marido de aluguel incluso? Você solicita pequenos reparos e pronto, o condomínio disponibiliza e já está incluso na sua taxa mensal!!! Valor do condomínio R$ 1.700.000,00 com desconto de pontualidade. O condomínio oferece diversas opções de lazer e comodidade, como quadra poliesportiva, excelente salão de festas com cozinha completa, academia, churrasqueiras, playground, brinquedoteca, salão de jogos, sala de música, mini mercado e estacionamento rotativo para moradores e visitantes. Além disso, possui portaria 24h e monitoramento por câmeras 24h, garantindo total segurança. Não perca esta chance de morar com conforto, segurança e praticidade no Residencial Flora Brasilis! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar. Entre em contato agora mesmo! Residencial Flora Brasilis - O endereço certo para sua família!

Apartamento amplo, 3 quartos (2 suítes), 143 m², 1 vaga, lazer – Residencial Vanessa, Águas Claras/DF Apartamento com excelente metragem e distribuição, ideal para quem busca conforto, localização estratégica e qualidade de vida. O que tem no imóvel 143,68 m² de área privativa (234,18 m² total) 3 quartos, sendo 2 suítes 3 banheiros Sala ampla Cozinha Área de serviço 1 vaga de garagem Diferenciais Planta espaçosa e bem distribuída Ambientes confortáveis Ideal para famílias Lazer Academia Sauna Quadra poliesportiva Playground Salão de festas Localização Localizado no Residencial Vanessa, Águas Claras/DF, próximo à estação de metrô e com fácil acesso à EPTG. A poucos minutos do Parque de Águas Claras, além de contar com amplo comércio local, faculdades e serviços. Forma de pagamento Aceita financiamento Aceita FGTS Analisa proposta Apartamento com excelente metragem e localização privilegiada, ideal para quem busca espaço e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e conheça de perto.

Casa de Alto Padrão | 3 Suítes | Piscina | Condomínio Formado | Rua 4 Vicente Pires EXCELENTE CASA DE ALTO PADRÃO EM VICENTE PIRES – PRONTA PARA MORAR! Se você procura conforto, sofisticação e qualidade construtiva, esta casa é a escolha ideal. Localizada em condomínio formado, oferece um projeto moderno, ambientes amplos e acabamento de excelente padrão. Destaques do imóvel: • 3 suítes amplas; • Suíte master com closet; • Quartos com armários planejados de excelente qualidade; • Sala ampla com pé-direito alto, proporcionando sofisticação e excelente iluminação natural; • Piso em granito na sala, corredores e cozinha; • Quartos com piso vinílico, garantindo conforto e elegância; • Cozinha moderna com armários planejados de alto padrão e ilha de apoio; • Espaçosa área gourmet com churrasqueira integrada à cozinha, perfeita para receber familiares e amigos; • Piscina; • Lavabo; • Despensa; • Lavanderia independente da casa, com armários planejados; • Projeto de iluminação; • Garagem para até 4 veículos. Além de um excelente projeto arquitetônico, o imóvel se destaca pela qualidade da construção, pelos acabamentos selecionados e pelo excelente aproveitamento dos espaços. Uma casa completa, funcional e pronta para morar, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais procuradas de Vicente Pires. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes deste incrível imóvel.