Apartamento com 4 quartos em Águas Claras, duas vagas de garagem, aceita financiamento. Não perca esta oportunidade no Residencial Flora Brasilis! LOCALIZAÇÃO: Quadra 104, ao lado da nova saída para a EPTG, ao lado do Parque de Águas Claras, próximo ao comércio em geral, escolas, metrô, igrejas, restaurantes, farmácia, mercados, etc, nas proximidades. . ***Faça tudo a pé!*** Este imóvel reformado oferece 141m² de área privativa, com ambientes amplos e completos em armários. 100% nascente; Vista livre; Andar alto; Reformado: Todo o piso em porcelanato, bancada da cozinha em quartizito, armários de excelente qualidade; Varanda; Sala grande com 2 ambientes; Cozinha é ampla e bem equipada, com excelentes armários, cristaleira, fogão, forno e exaustor quente. Entrada de serviço. Área de serviço integrada. Conta ainda com banheiro de serviço. 4 quartos grandes, sendo: 1 suíte master com varanda, armários enormes, banheiro grande com ventilação natural e hidromassagem, 3 quartos que tem possibilidade de reversão para 1 suíte e 2 semi-suítes. 2 vagas de garagem cobertas com armário ao lado do elevador. COMODIDADES: Água quente nos chuveiros e nas torneiras dos banheiros. CONDIMÍNIO: Inclui ***marido de aluguel***, água, gás e energia solar disponibilizada para todas as unidades (conta de luz muito reduzida). Já pensou na praticidade de ter o marido de aluguel incluso? Você solicita pequenos reparos e pronto, o condomínio disponibiliza e já está incluso na sua taxa mensal!!! Valor do condomínio R$ 1.700.000,00 com desconto de pontualidade. O condomínio oferece diversas opções de lazer e comodidade, como quadra poliesportiva, excelente salão de festas com cozinha completa, academia, churrasqueiras, playground, brinquedoteca, salão de jogos, sala de música, mini mercado e estacionamento rotativo para moradores e visitantes. Além disso, possui portaria 24h e monitoramento por câmeras 24h, garantindo total segurança. Não perca esta chance de morar com conforto, segurança e praticidade no Residencial Flora Brasilis! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar. Entre em contato agora mesmo! Residencial Flora Brasilis - O endereço certo para sua família!

ILHA DE SICÍLIA | 104m² | 3 QUARTOS | NASCENTE | A POUCOS METROS DO METRÔ | PRONTO PARA MORAR More em um apartamento completo, elegante e em uma das melhores localizações de Águas Claras. Imagine chegar em casa e encontrar ambientes planejados, climatizados, bem iluminados e pensados para proporcionar conforto em todos os momentos do seu dia. Este excelente apartamento no Residencial Ilha de Sicília, localizado na Rua 18 Sul, reúne exatamente isso: acabamento de qualidade, excelente distribuição dos ambientes e uma localização privilegiada, cercada por tudo o que sua família precisa. O apartamento Com 104 m² de área privativa, posição nascente e excelente ventilação natural, o imóvel oferece: 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala ampla para dois ambientes, com painel de TV, rack, espelho decorativo, projeto de iluminação, piso em porcelanato e ar-condicionado; Lavabo finamente decorado com lustre; Cozinha americana com armários planejados e opção de fechamento, oferecendo mais praticidade e privacidade quando desejar; Fogão e coifa já instalados; Lavanderia independente da cozinha, equipada com armários planejados; Varanda com armário planejado para acomodação das condensadoras dos aparelhos de ar-condicionado. Área íntima Os dormitórios foram planejados para oferecer conforto e funcionalidade: Quarto 1 Armários planejados; Ar-condicionado. Quarto 2 Armários planejados; Bancada para estudos ou home office. Suíte Master Excelente espaço interno; Armários planejados; Espaço exclusivo para maquiagem; Ar-condicionado; Banheiro com armário, espelho e box em vidro temperado. O banheiro social também conta com armário planejado, espelho e box. Um apartamento pronto para morar Além dos móveis planejados, permanecem no imóvel: 3 aparelhos de ar-condicionado Fogão Coifa Um grande diferencial para quem deseja entrar e morar com muito mais praticidade. Lazer completo para toda a família O Residencial Ilha de Sicília oferece uma estrutura de lazer que proporciona qualidade de vida sem precisar sair de casa: Piscina aquecida; Academia completa; Salão de festas; Salão de jogos; Quadra poliesportiva; Churrasqueira; Portaria 24 horas; 4 elevadores; Torre única. Localização privilegiada Morar na Rua 18 Sul é ter tudo ao seu alcance. O condomínio está a poucos metros da estação de metrô, próximo ao Águas Claras Shopping, supermercados, excelentes restaurantes, farmácias, escolas, academias, padarias e toda a infraestrutura que faz de Águas Claras uma das regiões mais desejadas do Distrito Federal. Informações do imóvel Residencial Ilha de Sicília Rua 18 Sul – Águas Claras 104 m² privativos Nascente 3 quartos (1 suíte) Lavabo 1 vaga de garagem coberta Possibilidade de locação de uma segunda vaga Aceita financiamento bancário Aceita FGTS Valor de venda: R$ 860.000,00 Entre em contato e agende sua visita. Você vai se surpreender com o excelente estado de conservação, a qualidade dos acabamentos e a localização privilegiada deste imóvel. Lúcio Flávio Corretor de Imóveis – CRECI 17.814/DF BeiraMar Imóveis

Exclusividade e Conforto: Duplex com 2 Suítes no Residencial Casablanca - Andar Alto – Rua 24 Norte, Águas Claras Duplex no Casablanca – 93m², 2 Suítes e Automação Localização: Rua 24 Norte, Águas Claras/DF. Próximo ao metrô e comércio local. O Imóvel (Andar Alto): Planta Duplex: 93 m² com separação clara entre área social e íntima. Suítes: 2 suítes amplas com armários planejados (pavimento superior). Social: Sala para dois ambientes, varanda panorâmica e lavabo. Cozinha Gourmet: Bancadas em granito, torre quente, cristaleira e cooktop. Acabamento: Piso em porcelanato e projeto de iluminação funcional. Vaga: 1 vaga de garagem de fácil acesso. Diferencial Tecnológico: Automação Alexa: Controle de iluminação, ar-condicionado, TVs e cortinas por voz ou aplicativo. Segurança: Sensores e alertas de portas integrados. Condomínio e Lazer: Lazer Completo: Piscina aquecida, academia panorâmica (100m²), saunas, hidromassagem, espaço gourmet, cinema e salas de reunião. Incluso: Água e gás inclusos na taxa condominial. Condições: Aceita financiamento. Estuda permuta. Condomínio: • Água e gás inclusos no boleto condominial Localização: Rua 24 Norte – Águas Claras/DF Próximo ao metrô, restaurantes, colégios, farmácias e ampla variedade de comércios e serviços.

Apartamento de 36 m², 1 quarto com varanda e vaga de garagem no Duo Residence em Águas Claras Próximo ao parque ecológico com planta bem distribuída, ambientes climatizados e armários planejados de ótima qualidade, o imóvel está pronto para morar. Detalhes do Imóvel 36m² de área privativa 1 quarto confortável, com armários planejados Ar-condicionado, garantindo conforto térmico Sala aconchegante, com boa iluminação natural Cozinha planejada, funcional e bem aproveitada Banheiro bem ventilado Acabamentos em ótimo estado de conservação 1 vaga de garagem, oferecendo mais comodidade Andar alto, proporcionando mais privacidade e ventilação natural Condomínio: Lazer completo Piscina Sauna e spa Churrasqueiras Academia Salão de jogos Playground Salão de Festas Espaço Gourmet Infraestrutura moderna, portaria e segurança Localização: Localizado em região estratégica, próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza. Próximo à Estação Águas Claras Próximo ao Colégio Objetivo Próximo ao Shopping Águas Claras Aceita financiamento Aceita FGTS

Apartamento 2 Quartos, 1 Suíte, Vaga de Garagem Coberta à Venda no Edifício Roberta em Águas Claras - Quadra 301 Conforto, praticidade e segurança em um dos endereços mais desejados de Águas Claras! Localizado dentro da quadra, o condomínio oferece mais tranquilidade, menor fluxo de carros e aquela sensação de bairro acolhedor que todo mundo procura. 2 quartos, sendo 1 suíte 53m² muito bem distribuídos Sala ampla Cozinha integrada com área de serviço Banheiro social 1 vaga de garagem coberta, garantindo proteção e conveniência Água, luz e gás individual e pagos a parte do valor do condomínio. A Quadra 301 é conhecida pela ótima infraestrutura, proximidade de comércio, escolas e fácil acesso às principais vias. Além disso, estar dentro da quadra proporciona mais segurança, privacidade e silêncio, ideal para famílias, casais ou quem busca qualidade de vida. Condições de Venda: Aceita financiamento e FGTS Não aceita permuta Um apartamento funcional, bem localizado e com tudo o que você precisa para viver bem em Águas Claras.

Apartamento de Alto Padrão no Residencial Casa Pedra – Águas Claras Se você busca conforto, sofisticação e uma excelente localização, este imóvel é a escolha ideal! Com 124,74m² de área privativa, este apartamento oferece uma planta inteligente e espaços amplos, perfeitos para quem valoriza qualidade de vida. Destaques do imóvel: -4 quartos bem distribuídos -1 suíte principal com espaço para closet -2 semi-suítes (ideal para conforto e privacidade) -Sala ampla com excelente iluminação natural -Varanda espaçosa, perfeita para momentos de lazer -Cozinha funcional -2 vagas de garagem cobertas Lazer completo para toda a família: -Piscina no 13º andar com vista panorâmica incrível -Piscina na área de lazer incrível -Academia equipada -Salão de festas -Espaço gourmet -Churrasqueira -Playground -Brinquedoteca -Quadra poliesportiva Tudo isso em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras, com fácil acesso a comércio, metrô, escolas e serviços. Ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança! A poucos metros do Parque de Águas Claras.