Apartamento 2 Quartos + DCE – Atlântico Norte, Águas Claras Espaço, conforto e uma vista incrível para a Praça Perdiz! Apartamento com 2 quartos (1 suíte), DCE, sala ampla para 2 ambientes, cozinha funcional, varanda ensolarada, área de serviço e móveis planejados. 1 vaga coberta com possibilidade de segunda. Condomínio com lazer completo: salão de festas, churrasqueira, academia, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva. Posição nascente, ambientes iluminados e localização privilegiada próxima a comércio, serviços e transporte. Conta também com minimercado para ajudar em algumas coisas no dia a dia. Aceita financiamento e FGTS. Um lar pronto para receber você e sua família! Para mais informações agende sua visita.

CASA NO PARK WAY | SMPW QUADRA 4 | CONDOMÍNIO FECHADO | 800 m² DE TERRENO | +500 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA Uma casa ampla, sólida e com enorme potencial para se transformar em uma residência contemporânea de alto padrão. Localizada na SMPW Quadra 4 – Park Way, em condomínio fechado, esta excelente residência está implantada em um terreno de 800 m² e conta com mais de 500 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, excelente distribuição e muita privacidade para toda a família. A casa possui arquitetura colonial, com características clássicas e uma construção robusta, proporcionando uma excelente base para um projeto de modernização. É uma oportunidade especialmente interessante para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com potencial para realizar um retrofit, personalizando os ambientes de acordo com seu estilo e necessidades. PAVIMENTO TÉRREO • Ampla varanda em formato de “L”; • Sala espaçosa com lavabo; • 3 suítes, sendo uma delas com closet; • Escritório, que também pode ser utilizado como quarto de hóspedes; • Copa integrada à cozinha; • Cozinha com armários planejados; • Despensa; • Dependência completa de serviço; • Lavanderia; • Espaço gourmet com churrasqueira e cozinha de apoio; • Piscina com aquecimento solar; • Quarto de despejo; • Garagem coberta e descoberta. PAVIMENTO SUPERIOR • 2 quartos amplos; • Banheiro social; • Sala íntima; • Varanda fechada; • Sótão; • Janelas e varanda com rede de proteção. Ao todo, a residência oferece 5 quartos, sendo 3 suítes, além de diversos ambientes que podem ser adaptados para atender diferentes necessidades, como escritório, sala íntima, espaço para hóspedes ou ambientes de convivência. O espaço gourmet integrado à área da piscina cria um ambiente ideal para receber familiares e amigos, enquanto a ampla área construída permite uma utilização confortável dos espaços. DIFERENCIAIS ✔ Terreno de 800 m²; ✔ Mais de 500 m² de área construída; ✔ Condomínio fechado; ✔ 5 quartos | 3 suítes; ✔ Suíte com closet; ✔ Escritório; ✔ Ampla varanda; ✔ Espaço gourmet com churrasqueira; ✔ Piscina com aquecimento solar; ✔ Cozinha com armários planejados; ✔ Dependência completa de serviço; ✔ Garagem coberta e descoberta; ✔ Sótão; ✔ Construção sólida e ampla; ✔ Excelente potencial para modernização e retrofit. CONDOMÍNIO: aproximadamente R$ 220,00 IPTU: aproximadamente R$ 1.000,00 UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE NO PARK WAY Se você procura uma casa com terreno generoso, ampla área construída, privacidade e uma localização privilegiada, esta residência merece ser conhecida. Aqui, você encontra uma estrutura pronta para receber um novo projeto e transformar os ambientes em uma casa contemporânea, sofisticada e personalizada. Uma oportunidade para quem sabe reconhecer o potencial de um imóvel e deseja criar uma residência verdadeiramente exclusiva no Park Way. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta casa.

REAL BOTHANIC | AO LADO DO PARQUE ECOLÓGICO | 157m² | 4 SUÍTES | 3 VAGAS | NASCENTE R$ 2.150.000,00 Se você procura exclusividade, sofisticação e qualidade de vida, este apartamento no Real Bothanic é a escolha ideal. Localizado na Torre A, com 157m², posição nascente, 3 vagas de garagem e armários planejados, o imóvel está pronto para morar e oferece um projeto moderno, ambientes amplos e excelente padrão de acabamento. O apartamento 157m² de área privativa; 4 suítes; Sala ampla integrada à varanda gourmet; Lavabo; Cozinha espaçosa; Armários planejados; Infraestrutura para ar-condicionado VRF; Fechadura eletrônica; Infraestrutura para automação residencial; 3 vagas de garagem. Um empreendimento único O Real Bothanic foi projetado para integrar arquitetura e natureza, estando localizado ao lado do Parque Ecológico de Águas Claras, com acesso rápido pela EPTG, Avenida Parque Águas Claras e principais vias da região. Lazer completo Piscina adulto aquecida; Piscina infantil aquecida; Academia equipada; Espaço funcional; Churrasqueiras gourmet; Salão de festas; Brinquedoteca; Playground; Mini quadra poliesportiva; Praças e áreas de convivência; Bike Share com bicicletas elétricas. O condomínio oferece ainda segurança de alto nível, monitoramento por câmeras, lockers inteligentes para delivery, infraestrutura para carro elétrico, elevadores com acesso por biometria, cartão e senha, além de áreas comuns climatizadas, equipadas e mobiliadas. Agende sua visita e conheça um dos empreendimentos mais exclusivos de Águas Claras.

Apartamento 1 quarto com lazer, reformado para venda - Residencial Michigan Águas Claras-DF Conquiste seu novo lar no Residencial Michigan, localizado na Rua 4, NORTE, em Águas Claras/DF. Este apartamento de 44m², com 1 suíte, vaga de garagem e vista livre, combina conforto, praticidade e um estilo de vida completo em uma das regiões mais valorizadas do bairro. Aproveite a oportunidade de morar próximo ao Dia a Dia, com infraestrutura privilegiada para seu bem-estar. - 1 quarto (suite) bem distribuído, com vários armários de alto padrão em todo o quarto para melhor conforto. - Banheiro suíte todo planejado com armários, box, espelho - Cozinha no estilo americana espaçosa com armários de alto padrão, fogão cooktop, forno embutido, coifa. - Sala com rack e porta de correr separando os ambientes de excelente bom gosto, tudo muito bem planejado. - Varanda com vista livre. - Piso em porcelanato. - O apartamento encontra-se pronto para morar com tudo de excelente bom gosto e alto padrão. - Área de lazer com piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, home cinema, academia, home office. - Elevadores, interfone, portão eletrônico e guarita para sua segurança - Aceita financiamento e FGTS, facilitando a sua aquisição O Residencial Michigan oferece estrutura completa e um ambiente ideal para famílias e quem busca qualidade de vida na cidade. Este é o momento de fazer um investimento inteligente em um imóvel bem localizado, com diversas opções de lazer e comodidades que transformam sua rotina. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa oportunidade de negócio.

APARTAMENTO 4 QUARTOS COM 2 SUÍTES, 147 M² E 2 VAGAS NO VIA TERRAZZO — ÁGUAS CLARAS | R$ 1.380.000,00 Excelente apartamento à venda no Residencial Via Terrazzo, em Águas Claras, com 147 m², planta ampla e ambientes planejados para proporcionar conforto, organização e praticidade à família. O imóvel possui 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes, sala espaçosa para diferentes ambientes, varanda integrada, cozinha funcional, dependência completa de serviço e 2 vagas de garagem cobertas. Os armários planejados estão presentes na sala, em todos os quartos, na cozinha e nos banheiros, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. VALOR DE VENDA: R$ 1.380.000 DESTAQUES DO APARTAMENTO 147 m² de área privativa; 4 quartos; 2 suítes; 2 semi-suítes; 5 banheiros no total; Sala ampla para diferentes ambientes; Varanda integrada e espaçosa; Cozinha funcional; Armários planejados na sala; Armários em todos os quartos; Armários na cozinha e nos banheiros; Dependência completa de serviço — DCE; 2 vagas de garagem cobertas; Excelente iluminação natural; Boa ventilação natural; Planta ampla e bem distribuída. SALA E VARANDA A sala possui espaço para a criação de diferentes ambientes de estar, jantar e convivência. A integração com a varanda proporciona maior amplitude e favorece a entrada de iluminação e ventilação naturais. O ambiente conta ainda com armário planejado, agregando organização e funcionalidade. COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO A cozinha apresenta distribuição funcional e armários planejados, oferecendo praticidade para a rotina. O apartamento dispõe também de dependência completa de serviço, proporcionando um ambiente adicional para atender às necessidades da família. QUARTOS E BANHEIROS São 4 quartos, distribuídos em 2 suítes e 2 semi-suítes. Todos possuem armários planejados, garantindo melhor aproveitamento dos ambientes. O imóvel conta com 5 banheiros no total, também equipados com armários. GARAGEM São 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo mais comodidade e proteção para os veículos. CONDIÇÕES DE COMPRA Valor de venda: R$ 1.390.000; Aceita financiamento; Proprietário analisa propostas. Uma excelente opção para famílias que procuram metragem generosa, ambientes bem distribuídos e praticidade em Águas Claras. Entre em contato e agende sua visita. Lúcio Flávio — Corretor de Imóveis

Apartamento de 2 Quartos com Suíte e Varanda no Le Club — Águas Claras | R$ 535.000 Excelente oportunidade no Residencial Le Club, em Águas Claras! Apartamento com 57 m², muito bem distribuído, composto por 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda e ambientes equipados com armários planejados. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem. Localizado na área mais alta de Águas Claras, o residencial está próximo à Estação Concessionárias do Metrô, ao Parque Ecológico de Águas Claras e a uma ampla variedade de comércios e serviços. Uma excelente opção para quem procura praticidade, conforto e uma estrutura completa de lazer. Destaques do apartamento 57 m² de área privativa; 2 quartos, sendo 1 suíte; Varanda; Armários planejados; Sala bem distribuída; Cozinha com bancada em granito e cuba em inox; Banheiros com bancadas em granito e cubas em louça; 1 vaga de garagem; Valor de venda: R$ 535.000. Condomínio com lazer completo O Residencial Le Club oferece uma estrutura diversificada para toda a família: Piscina com deck; Quadra poliesportiva; Academia; Sauna; Espaço de descanso da sauna; Espaço gourmet; Salão de festas; Churrasqueiras; Praça das churrasqueiras; Home Theater; Estar do Home Theater; Office Center; Brinquedoteca; Playground; Parede de escalada; Espaço de leitura. Localização privilegiada O Le Club está situado em uma região estratégica de Águas Claras, com facilidade de acesso ao transporte público, áreas verdes, comércio e serviços essenciais. Entre os principais pontos próximos estão: Estação Concessionárias do Metrô; Parque Ecológico de Águas Claras; Supermercados; Escolas; Academias; Restaurantes; Farmácias; Comércio e serviços variados. Uma ótima alternativa para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas de Águas Claras. Entre em contato e agende sua visita. Lúcio Flávio — Corretor de Imóveis