Apartamento sofisticado, 3 suítes, vista para praça, 118,64m² – Nature Residence – Águas Claras More em um dos empreendimentos mais completos de Águas Claras, já entregue e pronto para morar! Este apartamento no Nature Residence, da Elmo Engenharia, oferece conforto, sofisticação e localização privilegiada. Características do imóvel: - 118,64?m² de área privativa - 3 suítes, sendo a master com closet - Lavabo - Varanda com vista livre para a praça - Apartamento perpendicular e vazado - Piso em porcelanato 90x90?cm com rodapé de 10?cm - Ralo seco nos banheiros (exceto lavabo) - Persianas de enrolar embutidas nos quartos - Área de serviço separada da cozinha - 2 vagas de garagem soltas, sendo 1 vaga verde (com ponto para recarga de veículo elétrico) - Imóvel novo, já entregue, aceita financiamento e uso de FGTS Estrutura de lazer completa: - Piscina adulto com raia, piscina infantil e deck molhado - Espaço gourmet, salão de festas adulto e infantil - Academia interna e externa - Sauna e área de relaxamento - Brinquedoteca, playground, espaço kids - Espaço pet, bicicletário, home office/coworking - Fire pit (espaço com lareira externa) - Nature delivery, bike zone - Portaria 24h com controle de acesso - Depósito individual (escaninho) Localização: - Em frente à Praça Bem-Te-Vi, na Quadra 105 de Águas Claras - A 4 minutos do Parque Ecológico de Águas Claras - Fácil acesso ao metrô, à Avenida Castanheiras e saída para EPTG - Próximo a supermercados (Big Box, Pão de Açúcar), escolas, academias e comércio local - Construtora: Elmo Engenharia - Status: Imóvel já entregue - Aceita financiamento e FGTS

Apartamento à Venda com 1 Quarto no Residencial Wave - Águas Claras Se você procura um apartamento funcional, confortável e com excelente infraestrutura de condomínio, esta é uma ótima oportunidade. Com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, o imóvel é ideal para quem deseja morar com praticidade ou investir em uma região valorizada. Características do imóvel: • 1 quarto amplo, bem ventilado e com excelente iluminação natural • Armário planejado no quarto • Sala aconchegante • Cozinha planejada com armários embutidos • Banheiro moderno com box em vidro temperado • Área de serviço • 1 vaga de garagem coberta Diferenciais: • Ambientes bem distribuídos • Excelente circulação de ar • Ótima iluminação natural • Armários planejados, proporcionando praticidade e organização • Imóvel funcional e pronto para morar Área de lazer do condomínio: • Piscina adulto e infantil • Academia equipada • Salão de festas • Espaço gourmet • Áreas verdes de convivência • Sauna • Spa • Salão de jogos • Brinquedoteca • Espaço coworking, ideal para trabalho remoto • Portaria 24 horas com controle de acesso • Segurança reforçada Localização: • Região com fácil acesso às principais vias da cidade • Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, academias, escolas e diversos serviços • Excelente infraestrutura para o dia a dia Condições de negociação: • Consulte as condições de financiamento e negociação. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em um condomínio completo.

Apartamento de 2 quartos com varanda, DCE e vaga coberta no Cooperbrapa I – Águas Claras Espaço e praticidade para o dia a dia. Este apartamento no Edifício Cooperbrapa I tem sala ampla para dois ambientes, varanda espaçosa com fechamento em blindex e ambientes bem distribuídos. Destaques do imóvel - 2 quartos com guarda-roupas embutidos; - Sala com espaço para estar e jantar; - Varanda com fechamento em blindex; - Banheiro social com armário e box em blindex; - Cozinha ampla com armários planejados; - Área de serviço independente; - Dependência completa de empregada (DCE); - 1 vaga de garagem coberta. A DCE oferece um espaço de apoio que pode facilitar a organização da rotina, enquanto a área de serviço separada mantém as tarefas da casa fora dos ambientes de convivência. Entre em contato e agende sua visita. Lúcio Flávio — Corretor de Imóveis | BeiraMar Imóveis

APARTAMENTO COM 1 QUARTO TRANSFORMADO EM 2 QUARTOS NO DF PLAZA – ÁGUAS CLARAS More em um complexo que reúne lazer, serviços e shopping no mesmo lugar. Este apartamento no DF Plaza oferece ambientes planejados e excelente aproveitamento dos espaços para quem busca conforto e praticidade em Águas Claras. DESTAQUES DO IMÓVEL • 2 quartos com móveis planejados; • Closet; • Sala com marcenaria planejada; • Cozinha com armários planejados; • 1 banheiro social; • Varanda; • 1 vaga de garagem coberta. ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO • Hall de entrada; • Portaria 24 horas; • Segurança interna; • Lavanderia; • Estacionamento. LAZER E BEM-ESTAR • Piscina; • Academia; • 3 espaços gourmet; • 2 salões de jogos; • 3 salões de festas; • Home theater; • Espaço mulher; • Lan house. SHOPPING E CONVENIÊNCIA NO MESMO COMPLEXO Tenha acesso ao Shopping DF Century Plaza e aproveite a facilidade de contar com compras, serviços e entretenimento no mesmo lugar, além de amplo estacionamento no shopping. Ao lado do hipermercado Carrefour, que integra o complexo, e próximo a faculdades, o empreendimento oferece conveniência para o dia a dia. A localização em frente à EPTG facilita o acesso e o deslocamento para diferentes regiões do Distrito Federal. Viva toda essa comodidade e tenha mais praticidade na sua rotina! Entre em contato e agende sua visita. Lúcio Flávio — Corretor de Imóveis | BeiraMar Imóveis

Apartamento de 3 Quartos com Suíte e Vaga Privativa — Residencial Siena, Águas Claras Conforto e praticidade a poucos metros do Parque de Águas Claras! Este apartamento no Residencial Siena oferece três quartos, sendo uma suíte, todos com armários planejados, além de sala ampla com ar-condicionado. Com ambientes funcionais e localização que facilita a rotina, o imóvel reúne espaço para a família e opções de lazer no condomínio. Destaques do imóvel • Sala ampla e climatizada com ar-condicionado. • 3 quartos, sendo 1 suíte. • Armários planejados em todos os quartos. • Cozinha com armários planejados e cooktop. • Banheiro privativo na suíte. • Banheiro social com armários. • Área de serviço funcional e bem ventilada. • 1 vaga de garagem privativa. Estrutura do condomínio • Elevador. • Playground. • Salão de festas. • Sauna. • Churrasqueira. • Quadra de esportes. Localização • A poucos metros do Parque de Águas Claras. • A 850 metros da Estação Arniqueiras. • Próximo ao comércio local, restaurantes, supermercados e faculdades. • Fácil acesso ao transporte público. Aceita financiamento e Fgts. Agende sua visita A metragem apresentada neste anúncio é informativa e deverá ser confirmada junto à documentação oficial do imóvel. Entre em contato e agende sua visita. Lúcio Flávio — Corretor de Imóveis | BeiraMar Imóveis

Apartamento à venda no Residencial Itália | 3 quartos, suíte e DCE | Águas Claras Espaço para a família e praticidade no dia a dia. Localizado na Quadra 207 de Águas Claras, próximo à Praça Uirapuru, este apartamento tem ambientes bem distribuídos, boa iluminação natural e armários planejados em todos os cômodos. Destaques do imóvel - 3 quartos, sendo 1 suíte - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha com armários planejados - Banheiro social - Área de serviço independente e dependência completa de empregada (DCE) - 1 vaga de garagem coberta, com espaço para até dois carros pequenos, conforme as dimensões dos veículos Estrutura do condomínio Salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca, área infantil, área verde e praça de convivência. O condomínio conta ainda com portaria 24 horas e controle de acesso. Localização O Residencial Itália fica a cerca de 700 metros da Estação Águas Claras do Metrô, com acesso ao Águas Claras Shopping, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e instituições de ensino. Aceita financiamento bancário e FGTS. Propostas podem ser analisadas. Entre em contato e agende sua visita. Lúcio Flávio — Corretor de Imóveis | BeiraMar Imóveis