APARTAMENTO NASCENTE COM 3 QUARTOS, SUÍTE E 2 VAGAS — RESERVA PARQUE CLUBE, ÁGUAS CLARAS Morar próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras, com ambientes bem distribuídos e uma estrutura de lazer para toda a família. Este apartamento no Reserva Parque Clube reúne conforto e praticidade em 81,88 m² de área privativa. A posição nascente, a iluminação natural e a ventilação cruzada proporcionam ambientes agradáveis. A sala para dois ambientes e a varanda com cortina de vidro oferecem espaço para receber e aproveitar os momentos em casa, enquanto os armários planejados facilitam a organização no dia a dia. DESTAQUES DO IMÓVEL • 81,88 m² de área privativa; • 3 quartos, sendo 1 suíte; • Sala ampla para dois ambientes; • Varanda com cortina de vidro; • Cozinha com armários planejados; • Área de serviço independente; • Banheiro social; • Armários planejados na cozinha, sala, suíte e banheiros; • Janelas com telas de proteção; • Posição nascente e ventilação cruzada; • 2 vagas de garagem cobertas no subsolo; • Pronto para morar. LAZER E BEM-ESTAR Uma estrutura que permite cuidar da saúde, relaxar e reunir os amigos sem sair do condomínio. • Academia equipada e sala de yoga; • Aulas de dança, funcional, pilates solo e hidroginástica; • Piscina adulto com deck molhado e SPA; • Piscina com raia; • 2 piscinas infantis; • Sauna; • 6 churrasqueiras; • 4 salões de festas; • 3 espaços gourmet; • Salão de jogos; • 2 salas de cinema; • Espaço Stadium; • 3 playgrounds; • 2 brinquedotecas; • Miniquadra esportiva; • Espaço teen. As atividades contam com professor, com contribuição de R$ 26,05 incluída na taxa condominial, conforme informado. ESTRUTURA E COMODIDADE • Portaria 24 horas; • Home office; • 3 salas de reuniões; • Oficina de bricolagem; • Pet Place; • 72 vagas para visitantes, incluindo vagas para idosos e pessoas com deficiência. LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA A ROTINA A aproximadamente 200 metros do Parque Ecológico de Águas Claras e com acesso direto ao Colégio La Salle, o Reserva Parque Clube oferece conveniência para a rotina e proximidade de espaços ao ar livre. Supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias e comércio variado estão nas proximidades, além do fácil acesso às principais vias da região. Entre em contato e agende sua visita. Lúcio Flávio — Corretor de Imóveis | BeiraMar Imóveis A metragem informada deverá ser conferida e confirmada junto à documentação do imóvel.

Apartamento com 4 quartos em Águas Claras, duas vagas de garagem, aceita financiamento. Não perca esta oportunidade no Residencial Flora Brasilis! LOCALIZAÇÃO: Quadra 104, ao lado da nova saída para a EPTG, ao lado do Parque de Águas Claras, próximo ao comércio em geral, escolas, metrô, igrejas, restaurantes, farmácia, mercados, etc, nas proximidades. . ***Faça tudo a pé!*** Este imóvel reformado oferece 141m² de área privativa, com ambientes amplos e completos em armários. 100% nascente; Vista livre; Andar alto; Reformado: Todo o piso em porcelanato, bancada da cozinha em quartizito, armários de excelente qualidade; Varanda; Sala grande com 2 ambientes; Cozinha é ampla e bem equipada, com excelentes armários, cristaleira, fogão, forno e exaustor quente. Entrada de serviço. Área de serviço integrada. Conta ainda com banheiro de serviço. 4 quartos grandes, sendo: 1 suíte master com varanda, armários enormes, banheiro grande com ventilação natural e hidromassagem, 3 quartos que tem possibilidade de reversão para 1 suíte e 2 semi-suítes. 2 vagas de garagem cobertas com armário ao lado do elevador. COMODIDADES: Água quente nos chuveiros e nas torneiras dos banheiros. CONDIMÍNIO: Inclui ***marido de aluguel***, água, gás e energia solar disponibilizada para todas as unidades (conta de luz muito reduzida). Já pensou na praticidade de ter o marido de aluguel incluso? Você solicita pequenos reparos e pronto, o condomínio disponibiliza e já está incluso na sua taxa mensal!!! Valor do condomínio R$ 1.700.000,00 com desconto de pontualidade. O condomínio oferece diversas opções de lazer e comodidade, como quadra poliesportiva, excelente salão de festas com cozinha completa, academia, churrasqueiras, playground, brinquedoteca, salão de jogos, sala de música, mini mercado e estacionamento rotativo para moradores e visitantes. Além disso, possui portaria 24h e monitoramento por câmeras 24h, garantindo total segurança. Não perca esta chance de morar com conforto, segurança e praticidade no Residencial Flora Brasilis! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar. Entre em contato agora mesmo! Residencial Flora Brasilis - O endereço certo para sua família!

Apartamento 2 Quartos + DCE – Atlântico Norte, Águas Claras Espaço, conforto e uma vista incrível para a Praça Perdiz! Apartamento com 2 quartos (1 suíte), DCE, sala ampla para 2 ambientes, cozinha funcional, varanda ensolarada, área de serviço e móveis planejados. 1 vaga coberta com possibilidade de segunda. Condomínio com lazer completo: salão de festas, churrasqueira, academia, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva. Posição nascente, ambientes iluminados e localização privilegiada próxima a comércio, serviços e transporte. Conta também com minimercado para ajudar em algumas coisas no dia a dia. Aceita financiamento e FGTS. Um lar pronto para receber você e sua família! Para mais informações agende sua visita.

Apartamento de 3 Quartos com Suíte e Vaga Privativa — Residencial Siena, Águas Claras Conforto e praticidade a poucos metros do Parque de Águas Claras! Este apartamento no Residencial Siena oferece três quartos, sendo uma suíte, todos com armários planejados, além de sala ampla com ar-condicionado. Com ambientes funcionais e localização que facilita a rotina, o imóvel reúne espaço para a família e opções de lazer no condomínio. Destaques do imóvel • Sala ampla e climatizada com ar-condicionado. • 3 quartos, sendo 1 suíte. • Armários planejados em todos os quartos. • Cozinha com armários planejados e cooktop. • Banheiro privativo na suíte. • Banheiro social com armários. • Área de serviço funcional e bem ventilada. • 1 vaga de garagem privativa. Estrutura do condomínio • Elevador. • Playground. • Salão de festas. • Sauna. • Churrasqueira. • Quadra de esportes. Localização • A poucos metros do Parque de Águas Claras. • A 850 metros da Estação Arniqueiras. • Próximo ao comércio local, restaurantes, supermercados e faculdades. • Fácil acesso ao transporte público. Aceita financiamento e Fgts. Agende sua visita A metragem apresentada neste anúncio é informativa e deverá ser confirmada junto à documentação oficial do imóvel. Entre em contato e agende sua visita. Lúcio Flávio — Corretor de Imóveis | BeiraMar Imóveis

Apartamento de 2 Quartos com Suíte e Varanda no Le Club — Águas Claras | R$ 525.000 Excelente oportunidade no Residencial Le Club, em Águas Claras! Apartamento com 57 m², muito bem distribuído, composto por 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda e ambientes equipados com armários planejados. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem. Localizado na área mais alta de Águas Claras, o residencial está próximo à Estação Concessionárias do Metrô, ao Parque Ecológico de Águas Claras e a uma ampla variedade de comércios e serviços. Uma excelente opção para quem procura praticidade, conforto e uma estrutura completa de lazer. Destaques do apartamento 57 m² de área privativa; 2 quartos, sendo 1 suíte; Varanda; Armários planejados; Sala bem distribuída; Cozinha com bancada em granito e cuba em inox; Banheiros com bancadas em granito e cubas em louça; 1 vaga de garagem; Valor de venda: R$ 535.000. Condomínio com lazer completo O Residencial Le Club oferece uma estrutura diversificada para toda a família: Piscina com deck; Quadra poliesportiva; Academia; Sauna; Espaço de descanso da sauna; Espaço gourmet; Salão de festas; Churrasqueiras; Praça das churrasqueiras; Home Theater; Estar do Home Theater; Office Center; Brinquedoteca; Playground; Parede de escalada; Espaço de leitura. Localização privilegiada O Le Club está situado em uma região estratégica de Águas Claras, com facilidade de acesso ao transporte público, áreas verdes, comércio e serviços essenciais. Entre os principais pontos próximos estão: Estação Concessionárias do Metrô; Parque Ecológico de Águas Claras; Supermercados; Escolas; Academias; Restaurantes; Farmácias; Comércio e serviços variados. Uma ótima alternativa para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas de Águas Claras. Aceita Financiamento e Fgts Entre em contato e agende sua visita. Lúcio Flávio — Corretor de Imóveis

Apartamento 2 Quartos com Suíte, Varanda e Lazer – Residencial Talismã | Vicente Pires – Rua 5 Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Vicente Pires! Se você procura um apartamento com alto padrão de acabamento, este lindo apartamento no Residencial Talismã reúne conforto, funcionalidade e uma ótima posição solar (nascente), garantindo ambientes bem iluminados e ventilados. Características do imóvel: -2 quartos, sendo 1 suíte -Varanda com vista livre -Sala ampla e bem iluminada -Cozinha americana com armários planejados -Piso em porcelanato -Banheiros com armário e box em vidro -Posição nascente -1 vaga de garagem Diferenciais: -Excelente ventilação natural -Ambientes bem distribuídos -Pronto para morar Condomínio com lazer: -Piscina -Churrasqueira Localização privilegiada na Rua 5 de Vicente Pires, com fácil acesso à EPTG e Estrutural, comércio variado, escolas, supermercados e tudo que você precisa no dia a dia. Entre em contato agora e agende sua visita.