APARTAMENTO NASCENTE COM 3 QUARTOS, SUÍTE E 2 VAGAS — RESERVA PARQUE CLUBE, ÁGUAS CLARAS Morar próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras, com ambientes bem distribuídos e uma estrutura de lazer para toda a família. Este apartamento no Reserva Parque Clube reúne conforto e praticidade em 81,88 m² de área privativa. A posição nascente, a iluminação natural e a ventilação cruzada proporcionam ambientes agradáveis. A sala para dois ambientes e a varanda com cortina de vidro oferecem espaço para receber e aproveitar os momentos em casa, enquanto os armários planejados facilitam a organização no dia a dia. DESTAQUES DO IMÓVEL • 81,88 m² de área privativa; • 3 quartos, sendo 1 suíte; • Sala ampla para dois ambientes; • Varanda com cortina de vidro; • Cozinha com armários planejados; • Área de serviço independente; • Banheiro social; • Armários planejados na cozinha, sala, suíte e banheiros; • Janelas com telas de proteção; • Posição nascente e ventilação cruzada; • 2 vagas de garagem cobertas no subsolo; • Pronto para morar. LAZER E BEM-ESTAR Uma estrutura que permite cuidar da saúde, relaxar e reunir os amigos sem sair do condomínio. • Academia equipada e sala de yoga; • Aulas de dança, funcional, pilates solo e hidroginástica; • Piscina adulto com deck molhado e SPA; • Piscina com raia; • 2 piscinas infantis; • Sauna; • 6 churrasqueiras; • 4 salões de festas; • 3 espaços gourmet; • Salão de jogos; • 2 salas de cinema; • Espaço Stadium; • 3 playgrounds; • 2 brinquedotecas; • Miniquadra esportiva; • Espaço teen. As atividades contam com professor, com contribuição de R$ 26,05 incluída na taxa condominial, conforme informado. ESTRUTURA E COMODIDADE • Portaria 24 horas; • Home office; • 3 salas de reuniões; • Oficina de bricolagem; • Pet Place; • 72 vagas para visitantes, incluindo vagas para idosos e pessoas com deficiência. LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA A ROTINA A aproximadamente 200 metros do Parque Ecológico de Águas Claras e com acesso direto ao Colégio La Salle, o Reserva Parque Clube oferece conveniência para a rotina e proximidade de espaços ao ar livre. Supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias e comércio variado estão nas proximidades, além do fácil acesso às principais vias da região. Entre em contato e agende sua visita. Lúcio Flávio — Corretor de Imóveis | BeiraMar Imóveis A metragem informada deverá ser conferida e confirmada junto à documentação do imóvel.

APARTAMENTO COM 1 QUARTO TRANSFORMADO EM 2 QUARTOS NO DF PLAZA – ÁGUAS CLARAS More em um complexo que reúne lazer, serviços e shopping no mesmo lugar. Este apartamento no DF Plaza oferece ambientes planejados e excelente aproveitamento dos espaços para quem busca conforto e praticidade em Águas Claras. DESTAQUES DO IMÓVEL • 2 quartos com móveis planejados; • Closet; • Sala com marcenaria planejada; • Cozinha com armários planejados; • 1 banheiro social; • Varanda; • 1 vaga de garagem coberta. ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO • Hall de entrada; • Portaria 24 horas; • Segurança interna; • Lavanderia; • Estacionamento. LAZER E BEM-ESTAR • Piscina; • Academia; • 3 espaços gourmet; • 2 salões de jogos; • 3 salões de festas; • Home theater; • Espaço mulher; • Lan house. SHOPPING E CONVENIÊNCIA NO MESMO COMPLEXO Tenha acesso ao Shopping DF Century Plaza e aproveite a facilidade de contar com compras, serviços e entretenimento no mesmo lugar, além de amplo estacionamento no shopping. Ao lado do hipermercado Carrefour, que integra o complexo, e próximo a faculdades, o empreendimento oferece conveniência para o dia a dia. A localização em frente à EPTG facilita o acesso e o deslocamento para diferentes regiões do Distrito Federal. Viva toda essa comodidade e tenha mais praticidade na sua rotina! Entre em contato e agende sua visita. Lúcio Flávio — Corretor de Imóveis | BeiraMar Imóveis

Apartamento de 2 quartos com varanda, DCE e vaga coberta no Cooperbrapa I – Águas Claras Espaço e praticidade para o dia a dia. Este apartamento no Edifício Cooperbrapa I tem sala ampla para dois ambientes, varanda espaçosa com fechamento em blindex e ambientes bem distribuídos. Destaques do imóvel - 2 quartos com guarda-roupas embutidos; - Sala com espaço para estar e jantar; - Varanda com fechamento em blindex; - Banheiro social com armário e box em blindex; - Cozinha ampla com armários planejados; - Área de serviço independente; - Dependência completa de empregada (DCE); - 1 vaga de garagem coberta. A DCE oferece um espaço de apoio que pode facilitar a organização da rotina, enquanto a área de serviço separada mantém as tarefas da casa fora dos ambientes de convivência. Entre em contato e agende sua visita. Lúcio Flávio — Corretor de Imóveis | BeiraMar Imóveis

APARTAMENTO COM 3 QUARTOS, SUÍTE E VAGA COBERTA NO RESIDENCIAL UBERLÂNDIA — ÁGUAS CLARAS Este apartamento no Residencial Uberlândia, em Águas Claras, conta com 78 m² de área privativa e armários planejados em todos os cômodos, oferecendo praticidade para o dia a dia. A suíte possui ar-condicionado e projeto de iluminação. A sala e a cozinha espaçosas, os quartos com piso flutuante e a reforma da cozinha e do banheiro social complementam os diferenciais do imóvel. DESTAQUES DO IMÓVEL - 78 m² de área privativa; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Suíte com varanda, ar-condicionado e projeto de iluminação; - Sala e cozinha espaçosas; - Armários planejados em todos os cômodos; - Piso flutuante nos quartos; - Cozinha e banheiro social reformados, com acabamento em porcelanato; - Vista para o pôr do sol; - 1 vaga de garagem coberta. LAZER DO CONDOMÍNIO - Piscina aquecida; - 2 churrasqueiras; - Salão de festas; - Quadra poliesportiva; - Playground; - Academia. LOCALIZAÇÃO Localizado em Águas Claras, com fácil acesso à EPTG e próximo a padarias, postos de combustível e comércio variado, facilitando os deslocamentos e as tarefas do dia a dia. Entre em contato e agende sua visita! Lúcio Flávio — Corretor de Imóveis | BeiraMar Imóveis A metragem informada deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel.

Apartamento com 4 quartos em Águas Claras, duas vagas de garagem, aceita financiamento. Não perca esta oportunidade no Residencial Flora Brasilis! LOCALIZAÇÃO: Quadra 104, ao lado da nova saída para a EPTG, ao lado do Parque de Águas Claras, próximo ao comércio em geral, escolas, metrô, igrejas, restaurantes, farmácia, mercados, etc, nas proximidades. . ***Faça tudo a pé!*** Este imóvel reformado oferece 141m² de área privativa, com ambientes amplos e completos em armários. 100% nascente; Vista livre; Andar alto; Reformado: Todo o piso em porcelanato, bancada da cozinha em quartizito, armários de excelente qualidade; Varanda; Sala grande com 2 ambientes; Cozinha é ampla e bem equipada, com excelentes armários, cristaleira, fogão, forno e exaustor quente. Entrada de serviço. Área de serviço integrada. Conta ainda com banheiro de serviço. 4 quartos grandes, sendo: 1 suíte master com varanda, armários enormes, banheiro grande com ventilação natural e hidromassagem, 3 quartos que tem possibilidade de reversão para 1 suíte e 2 semi-suítes. 2 vagas de garagem cobertas com armário ao lado do elevador. COMODIDADES: Água quente nos chuveiros e nas torneiras dos banheiros. CONDIMÍNIO: Inclui ***marido de aluguel***, água, gás e energia solar disponibilizada para todas as unidades (conta de luz muito reduzida). Já pensou na praticidade de ter o marido de aluguel incluso? Você solicita pequenos reparos e pronto, o condomínio disponibiliza e já está incluso na sua taxa mensal!!! Valor do condomínio R$ 1.700.000,00 com desconto de pontualidade. O condomínio oferece diversas opções de lazer e comodidade, como quadra poliesportiva, excelente salão de festas com cozinha completa, academia, churrasqueiras, playground, brinquedoteca, salão de jogos, sala de música, mini mercado e estacionamento rotativo para moradores e visitantes. Além disso, possui portaria 24h e monitoramento por câmeras 24h, garantindo total segurança. Não perca esta chance de morar com conforto, segurança e praticidade no Residencial Flora Brasilis! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar. Entre em contato agora mesmo! Residencial Flora Brasilis - O endereço certo para sua família!