100% NASCENTE, VISTA LIVRE, REFORMADO, AREJADO!

Quadra 104, NORTE, AGUAS CLARAS, DF Praça Tiziu

R$ 1.043.000,00

Área 141,00 m²
Quartos 4
Suites 1
Garagens 2

Detalhes

  • Venda de Apartamento Padrão
  • Código: FloraBrasilis
  • Aceita Financiamento: Sim
  • Posição do Imóvel: Frente
  • Posição do Sol: Nascente
  • Condomínio: R$ 1.700
  • IPTU: R$ 1.588
  • Data de Atualização: 20/03/2026

Descrição

Apartamento com 4 quartos em Águas Claras, duas vagas de garagem, aceita financiamento. Não perca esta oportunidade no Residencial Flora Brasilis! LOCALIZAÇÃO: Quadra 104, ao lado da nova saída para a EPTG, ao lado do Parque de Águas Claras, próximo ao comércio em geral, escolas, metrô, igrejas, restaurantes, farmácia, mercados, etc, nas proximidades. . ***Faça tudo a pé!*** Este imóvel reformado oferece 141m² de área privativa, com ambientes amplos e completos em armários. 100% nascente; Vista livre; Andar alto; Reformado: Todo o piso em porcelanato, bancada da cozinha em quartizito, armários de excelente qualidade; Varanda; Sala grande com 2 ambientes; Cozinha é ampla e bem equipada, com excelentes armários, cristaleira, fogão, forno e exaustor quente. Entrada de serviço. Área de serviço integrada. Conta ainda com banheiro de serviço. 4 quartos grandes, sendo: 1 suíte master com varanda, armários enormes, banheiro grande com ventilação natural e hidromassagem, 3 quartos que tem possibilidade de reversão para 1 suíte e 2 semi-suítes. 2 vagas de garagem cobertas com armário ao lado do elevador. COMODIDADES: Água quente nos chuveiros e nas torneiras dos banheiros. CONDIMÍNIO: Inclui ***marido de aluguel***, água, gás e energia solar disponibilizada para todas as unidades (conta de luz muito reduzida). Já pensou na praticidade de ter o marido de aluguel incluso? Você solicita pequenos reparos e pronto, o condomínio disponibiliza e já está incluso na sua taxa mensal!!! Valor do condomínio R$ 1.700.000,00 com desconto de pontualidade. O condomínio oferece diversas opções de lazer e comodidade, como quadra poliesportiva, excelente salão de festas com cozinha completa, academia, churrasqueiras, playground, brinquedoteca, salão de jogos, sala de música, mini mercado e estacionamento rotativo para moradores e visitantes. Além disso, possui portaria 24h e monitoramento por câmeras 24h, garantindo total segurança. Não perca esta chance de morar com conforto, segurança e praticidade no Residencial Flora Brasilis! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar. Entre em contato agora mesmo! Residencial Flora Brasilis - O endereço certo para sua família!

Características

  • Aquecimento Solar
  • Área de Lazer
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Circuito de TV
  • Cozinha com Armários
  • Gás Canalizado
  • Interfone
  • Jardim
  • Lavabo
  • Lazer no Pilotis
  • PlayGround
  • Portão Eletrônico
  • Quadra Esportiva
  • Sala de Ginástica
  • Salão de Festas
  • Varanda
  • Projeto de Iluminação
  • Piso em Porcelanato
  • Vista Livre
  • Cozinha Espaçosa
  • Aceita Pet
  • Academia

Localização

Quadra 104, NORTE, AGUAS CLARAS, DF Praça Tiziu

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VENDA
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Apartamento de 4 quartos sendo 4 suítes, 4 vagas, 245m² em Águas Claras. Este apartamento duplex tem 245 m² distribuídos em 2 pavimentos, está totalmente reformado e conta com armários planejados, piso em porcelanato e projeto de iluminação em todos os ambientes. Iluminação natural excelente em todo o imóvel e ventilação cruzada por ser uma planta de canto. Ar condicionado em todos os quartos e na sala. Piso inferior: Hall de entrada privativo (acesso apenas ao seu apartamento), totalmente decorado com acabamento em fulget, espelho do piso ao teto e aparador. Sala enorme com espaço para 3 ambientes, integrada a churrasqueira e a varanda. O piso da escada foi totalmente trocado. Espaço gourmet com churrasqueira integrada a cozinha, a sala e a varanda. Varanda ampla, com pé direito duplo. Cozinha quadrada e espaçosa. Totalmente reformada, bancada em quartizito branco com lixeira embutida, cuba de sobrepor grande, torneira com bica móvel. Equipada com fogão cooktop, coifa, torre quente com forno e micro-ondas. Área de serviço grande. DCE/Depósito grande. Entrada de serviço independente. Piso superior: A suíte máster é muito espaçosa, conta com closet grande, bancada dupla com cubas esculpidas em pedra natural, mesma pedra utilizada no nicho do box e no revestimento da hidromassagem. Banheiro com ventilação natural. Demais suítes com marcenaria planejada, ar condicionado e banheiros com ventilação natural. 4 vagas de garagem Condomínio com apenas 1 torre. Lazer completo: Piscinas adulto e infantil aquecidas, playground, quadra poliesportiva, brinquedoteca, bangalôs, churrasqueira com forno de pizza, academia, área de jogos, salão de festas, espaço gourmet. Agenda a sua visita agora mesmo.
  • 245,00 m²
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  • 4 Garagens

R$ 2.099.000,00

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  • 540,00 m²
  • 6 Quartos
  • 5 Suítes
  • 6 Garagens

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Apartamento 1 quarto com lazer, reformado para venda - Residencial Michigan Águas Claras-DF Conquiste seu novo lar no Residencial Michigan, localizado na Rua 4, NORTE, em Águas Claras/DF. Este apartamento de 44m², com 1 suíte, vaga de garagem e vista livre, combina conforto, praticidade e um estilo de vida completo em uma das regiões mais valorizadas do bairro. Aproveite a oportunidade de morar próximo ao Dia a Dia, com infraestrutura privilegiada para seu bem-estar. - 1 quarto (suite) bem distribuído, com vários armários de alto padrão em todo o quarto para melhor conforto. - Banheiro suíte todo planejado com armários, box, espelho - Cozinha no estilo americana espaçosa com armários de alto padrão, fogão cooktop, forno embutido, coifa. - Sala com rack e porta de correr separando os ambientes de excelente bom gosto, tudo muito bem planejado. - Varanda com vista livre. - Piso em porcelanato. - O apartamento encontra-se pronto para morar com tudo de excelente bom gosto e alto padrão. - Área de lazer com piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, home cinema, academia, home office. - Elevadores, interfone, portão eletrônico e guarita para sua segurança - Aceita financiamento e FGTS, facilitando a sua aquisição O Residencial Michigan oferece estrutura completa e um ambiente ideal para famílias e quem busca qualidade de vida na cidade. Este é o momento de fazer um investimento inteligente em um imóvel bem localizado, com diversas opções de lazer e comodidades que transformam sua rotina. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa oportunidade de negócio.
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  • 53,00 m²
  • 2 Quartos
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Apartamento sofisticado, 3 suítes, vista para praça, 118,64m² – Nature Residence – Águas Claras More em um dos empreendimentos mais completos de Águas Claras, já entregue e pronto para morar! Este apartamento no Nature Residence, da Elmo Engenharia, oferece conforto, sofisticação e localização privilegiada. Características do imóvel: - 118,64?m² de área privativa - 3 suítes, sendo a master com closet - Lavabo - Varanda com vista livre para a praça - Apartamento perpendicular e vazado - Piso em porcelanato 90x90?cm com rodapé de 10?cm - Ralo seco nos banheiros (exceto lavabo) - Persianas de enrolar embutidas nos quartos - Área de serviço separada da cozinha - 2 vagas de garagem soltas, sendo 1 vaga verde (com ponto para recarga de veículo elétrico) - Imóvel novo, já entregue, aceita financiamento e uso de FGTS Estrutura de lazer completa: - Piscina adulto com raia, piscina infantil e deck molhado - Espaço gourmet, salão de festas adulto e infantil - Academia interna e externa - Sauna e área de relaxamento - Brinquedoteca, playground, espaço kids - Espaço pet, bicicletário, home office/coworking - Fire pit (espaço com lareira externa) - Nature delivery, bike zone - Portaria 24h com controle de acesso - Depósito individual (escaninho) Localização: - Em frente à Praça Bem-Te-Vi, na Quadra 105 de Águas Claras - A 4 minutos do Parque Ecológico de Águas Claras - Fácil acesso ao metrô, à Avenida Castanheiras e saída para EPTG - Próximo a supermercados (Big Box, Pão de Açúcar), escolas, academias e comércio local - Construtora: Elmo Engenharia - Status: Imóvel já entregue - Aceita financiamento e FGTS
  • 118,64 m²
  • 3 Quartos
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  • 2 Garagens

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