VILLA JARDINS | 111,51 m² | 3 SUÍTES | VISTA PARA O LAZER | TORRE B Onde o privilégio de morar encontra a elegância de viver. Alguns endereços oferecem praticidade. Outros oferecem prestígio. O Villa Jardins entrega algo ainda mais raro: a combinação perfeita entre arquitetura contemporânea, lazer digno de um resort e a tranquilidade de viver em um dos condomínios mais exclusivos de Águas Claras. Este apartamento foi entregue recentemente e permanece nunca habitado, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade de personalizar cada detalhe e transformar um imóvel novo em um lar único. Com 111,51 m², sua planta privilegia amplitude, integração dos ambientes e luminosidade natural. A espaçosa varanda se abre para uma agradável vista voltada para o lazer, criando uma sensação permanente de bem-estar e privacidade. Um imóvel pensado para quem acredita que qualidade de vida é o maior patrimônio que se pode conquistar. O apartamento • 111,51 m² de área privativa • 3 suítes amplas e confortáveis • Sala generosa para dois ambientes • Varanda ampla com vista para a área de lazer • Cozinha funcional integrada à área de serviço • Posição perpendicular, proporcionando excelente ventilação natural • Torre B • 2 vagas de garagem soltas • Apartamento nunca habitado • Infraestrutura para climatização • Acabamentos sofisticados e excelente padrão construtivo • Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS Valor de Venda: R$ 1.465.000,00 Condomínio: R$ 1.200,00 Muito além de um condomínio. Um verdadeiro clube particular reservado aos moradores. O Villa Jardins foi concebido para transformar a rotina em uma experiência exclusiva. São mais de 6.000 m² dedicados ao lazer, esporte, convivência e bem-estar, com espaços projetados para atender desde quem busca momentos de descanso até famílias que valorizam experiências completas sem sair de casa. Imagine começar o dia em uma academia equipada com aparelhos profissionais. Tomar um café em meio aos jardins. Passar a tarde na piscina com atmosfera de resort. Receber amigos em um elegante Espaço Gourmet. Praticar Beach Tennis ou simplesmente contemplar um pôr do sol ao redor do Fireplace. Tudo isso dentro do seu condomínio. Entre os diferenciais exclusivos, destacam-se: • Piscina Resort com amplo deck • Piscina com raia semiolímpica climatizada • Sauna • Espaços Gourmet • Salão de Festas • Pub • Academia de padrão profissional • Beach Tennis Club • Quadra Poliesportiva • Sports Lounge • Game Spot • Kids Club • Playgarden • Park Garden • Fireplace • Orquidário e Horta • Coworking • Delivery Room • Mini Market • Pet Park • Bicicletários • Car Wash Uma infraestrutura que proporciona conforto, lazer e praticidade todos os dias. O endereço faz toda a diferença. Localizado na Quadra 206 de Águas Claras, o Villa Jardins está cercado por tudo o que valoriza seu tempo e seu investimento: Águas Claras Shopping, Pão de Açúcar, restaurantes, escolas, academias, estação de metrô e acesso facilitado às principais vias da cidade. Algumas oportunidades aparecem. Outras permanecem pouco tempo disponíveis. Se você procura um imóvel novo, elegante, bem localizado e inserido em um dos empreendimentos mais desejados de Águas Claras, esta é uma oportunidade para conhecer de perto. Agende sua visita e descubra por que o Villa Jardins se tornou referência em qualidade de vida e valorização imobiliária. Lúcio Flávio Corretor de Imóveis | BeiraMar Imóveis

Apartamento Alto Padrão à Venda Descubra o luxo e o conforto em cada detalhe deste espetacular apartamento! 4 Suítes Elegantes: Desfrute do máximo em privacidade e conforto com 4 suítes amplas e bem equipadas, cada uma projetada para oferecer o melhor em estilo e funcionalidade. Todas as suítes com armários de excelente qualidade com bancadas, projetadas para seu conforto do dia a dia. Suíte master com banheiro com hidro. Todos os banheiros com armários , box, espelhos, tudo pronto para o seu conforto. Acabamento Premium: Com porcelanato de alta qualidade em todos os ambientes, você terá um toque de sofisticação e praticidade que torna a manutenção mais fácil e o ambiente mais bonito. Varanda Gourmet com Churrasqueira a Carvão: Perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e família, a varanda oferece uma churrasqueira a carvão para preparar deliciosas refeições . Armários Planejados: Cada espaço foi meticulosamente planejado com armários em todos os ambientes, proporcionando organização e praticidade para o seu dia a dia. Cozinha toda equipada com fogão, coifa, contando ainda com uma torre quente com forno e microondas. Área de serviço com armários. Banheiro de serviço. Lavabo todo decorado. Sala com 3 ambientes. Sala de tv com painel e rack todo planejado para seu conforto. 3 Vagas de Garagem: Nunca mais se preocupe com estacionamento! O apartamento conta com 3 vagas de garagem, garantindo conforto e segurança para você e sua família. Lazer Completo no Condomínio: Aproveite uma variedade de opções de lazer, com infraestrutura completa que inclui piscina coberta e descoberta, academia, salão de festas, espaço gourmet, espaço mulher, salão de jogos e muito mais! Nascente e Vazado: Aproveite a iluminação natural e a ventilação constante, com um apartamento nascente e vazado que proporciona um ambiente agradável e saudável. Não perca a oportunidade de viver com estilo e qualidade! Entre em contato e agende uma visita para conhecer o seu novo lar.

Apartamento 2 Quartos com Suíte, Varanda e Lazer – Residencial Talismã | Vicente Pires – Rua 5 Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Vicente Pires! Se você procura um apartamento com alto padrão de acabamento, este lindo apartamento no Residencial Talismã reúne conforto, funcionalidade e uma ótima posição solar (nascente), garantindo ambientes bem iluminados e ventilados. Características do imóvel: -2 quartos, sendo 1 suíte -Varanda com vista livre -Sala ampla e bem iluminada -Cozinha americana com armários planejados -Piso em porcelanato -Banheiros com armário e box em vidro -Posição nascente -1 vaga de garagem Diferenciais: -Excelente ventilação natural -Ambientes bem distribuídos -Pronto para morar Condomínio com lazer: -Piscina -Churrasqueira Localização privilegiada na Rua 5 de Vicente Pires, com fácil acesso à EPTG e Estrutural, comércio variado, escolas, supermercados e tudo que você precisa no dia a dia. Entre em contato agora e agende sua visita.

APARTAMENTO DE 1 QUARTO COM VARANDA E VISTA LIVRE NO RESIDENCIAL THE POINT – ÁGUAS CLARAS Valor: R$ 399.000,00 Apartamento de 37,46 m² à venda no Residencial The Point, em Águas Claras. Com ambientes bem distribuídos, varanda, vista livre e armários planejados, o imóvel oferece praticidade e conforto para quem deseja morar perto do metrô e de uma ampla variedade de comércios e serviços. O condomínio apresenta alto padrão de acabamento, área de lazer completa e localização privilegiada, em frente à estação Arniqueiras. DESTAQUES DO APARTAMENTO * 37,46 m² de área privativa; * 1 quarto com armário planejado; * Sala com painel para TV; * Varanda; * Vista livre; * Piso em porcelanato; * Cozinha com armários; * Área de serviço com armário; * Banheiro com armário, espelho e box em vidro; * 1 vaga de garagem coberta. ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO * Piscina adulta; * Piscina infantil; * Sauna; * 2 churrasqueiras; * Salão de festas; * Academia; * Playground; * Brinquedoteca; LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O Residencial The Point está localizado em uma região estratégica de Águas Claras, em frente à estação de metrô Arniqueiras e próximo a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e diversos outros estabelecimentos. Uma localização que proporciona facilidade de deslocamento e mais praticidade para o dia a dia. INFORMAÇÃO FINANCEIRA *Aceita financiamento e fgts. Entre em contato e agende sua visita.

Apartamento 2 Quartos Reformado à Venda com uma Suíte, Andar Alto, Nascente, Vista Livre no Le Quartier Boulevard - Taguatinga Se você procura um apartamento reformado, moderno e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade no Le Quartier Boulevard, em Taguatinga. Localizado em andar alto, com posição nascente e vista livre para Águas Claras, o imóvel foi cuidadosamente reformado e conta com acabamentos de qualidade, marcenaria planejada e ambientes pensados para proporcionar conforto e praticidade. Destaques do imóvel • 2 quartos, sendo 1 suíte; • Apartamento totalmente reformado; • Andar alto; • Posição nascente; • Vista livre para Águas Claras; • Varanda; • 1 vaga de garagem; • Armários planejados de alto padrão; • Projeto de iluminação; • Aquecimento a gás instalado; • Piso vinílico na sala e nos quartos; • Piso em porcelanato na cozinha e nos banheiros; • Apartamento pronto para morar. Sala • Ambiente moderno e aconchegante; • Piso vinílico; • Rack • Painel de TV em porcelanato; • Espelho decorativo; • Projeto de iluminação; • Cortina instalada; • Varanda integrada ao ambiente, com vista livre para Águas Claras. Cozinha Cozinha planejada com acabamento sofisticado e excelente aproveitamento dos espaços. • Piso e revestimentos em porcelanato; • Armários planejados de alto padrão; • Fogão; • Forno; • Depurador Suggar; • Aquecimento a gás instalado. Quartos Quarto 01 • Piso vinílico; • Cortina instalada; • Pode ser utilizado como dormitório, escritório ou quarto de hóspedes. Suíte • Piso vinílico; • Armário planejado; • Painel para televisão; • Criados-mudos; • Bancada para maquiagem. Banheiros Banheiro social • Acabamento em porcelanato; • Bancada em mármore; • Espelho com armário; • Box. Banheiro da suíte • Acabamento de qualidade; • Armário; • Espelho; • Box. Condomínio O Le Quartier Boulevard oferece uma estrutura de lazer completa, proporcionando mais comodidade, segurança e opções de entretenimento para toda a família. Localização Localizado em Taguatinga Norte, o empreendimento oferece fácil acesso ao comércio, supermercados, restaurantes, escolas, serviços e às principais vias da região. Condições de venda Valor: R$ 529.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento reformado, nascente, em andar alto, com vista livre, marcenaria de alto padrão e pronto para morar.