Apartamento de 3 Quartos com Suíte e Vaga Privativa — Residencial Siena, Águas Claras Conforto e praticidade a poucos metros do Parque de Águas Claras! Este apartamento no Residencial Siena oferece três quartos, sendo uma suíte, todos com armários planejados, além de sala ampla com ar-condicionado. Com ambientes funcionais e localização que facilita a rotina, o imóvel reúne espaço para a família e opções de lazer no condomínio. Destaques do imóvel • Sala ampla e climatizada com ar-condicionado. • 3 quartos, sendo 1 suíte. • Armários planejados em todos os quartos. • Cozinha com armários planejados e cooktop. • Banheiro privativo na suíte. • Banheiro social com armários. • Área de serviço funcional e bem ventilada. • 1 vaga de garagem privativa. Estrutura do condomínio • Elevador. • Playground. • Salão de festas. • Sauna. • Churrasqueira. • Quadra de esportes. Localização • A poucos metros do Parque de Águas Claras. • A 850 metros da Estação Arniqueiras. • Próximo ao comércio local, restaurantes, supermercados e faculdades. • Fácil acesso ao transporte público. Aceita financiamento e Fgts. Agende sua visita A metragem apresentada neste anúncio é informativa e deverá ser confirmada junto à documentação oficial do imóvel. Entre em contato e agende sua visita. Lúcio Flávio — Corretor de Imóveis | BeiraMar Imóveis

Apartamento 2 Quartos com Suíte, Varanda e Lazer – Residencial Talismã | Vicente Pires – Rua 5 Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Vicente Pires! Se você procura um apartamento com alto padrão de acabamento, este lindo apartamento no Residencial Talismã reúne conforto, funcionalidade e uma ótima posição solar (nascente), garantindo ambientes bem iluminados e ventilados. Características do imóvel: -2 quartos, sendo 1 suíte -Varanda com vista livre -Sala ampla e bem iluminada -Cozinha americana com armários planejados -Piso em porcelanato -Banheiros com armário e box em vidro -Posição nascente -1 vaga de garagem Diferenciais: -Excelente ventilação natural -Ambientes bem distribuídos -Pronto para morar Condomínio com lazer: -Piscina -Churrasqueira Localização privilegiada na Rua 5 de Vicente Pires, com fácil acesso à EPTG e Estrutural, comércio variado, escolas, supermercados e tudo que você precisa no dia a dia. Entre em contato agora e agende sua visita.

CASA NO PARK WAY | SMPW QUADRA 4 | CONDOMÍNIO FECHADO | 800 m² DE TERRENO | +500 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA Uma casa ampla, sólida e com enorme potencial para se transformar em uma residência contemporânea de alto padrão. Localizada na SMPW Quadra 4 – Park Way, em condomínio fechado, esta excelente residência está implantada em um terreno de 800 m² e conta com mais de 500 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, excelente distribuição e muita privacidade para toda a família. A casa possui arquitetura colonial, com características clássicas e uma construção robusta, proporcionando uma excelente base para um projeto de modernização. É uma oportunidade especialmente interessante para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com potencial para realizar um retrofit, personalizando os ambientes de acordo com seu estilo e necessidades. PAVIMENTO TÉRREO • Ampla varanda em formato de “L”; • Sala espaçosa com lavabo; • 3 suítes, sendo uma delas com closet; • Escritório, que também pode ser utilizado como quarto de hóspedes; • Copa integrada à cozinha; • Cozinha com armários planejados; • Despensa; • Dependência completa de serviço; • Lavanderia; • Espaço gourmet com churrasqueira e cozinha de apoio; • Piscina com aquecimento solar; • Quarto de despejo; • Garagem coberta e descoberta. PAVIMENTO SUPERIOR • 2 quartos amplos; • Banheiro social; • Sala íntima; • Varanda fechada; • Sótão; • Janelas e varanda com rede de proteção. Ao todo, a residência oferece 5 quartos, sendo 3 suítes, além de diversos ambientes que podem ser adaptados para atender diferentes necessidades, como escritório, sala íntima, espaço para hóspedes ou ambientes de convivência. O espaço gourmet integrado à área da piscina cria um ambiente ideal para receber familiares e amigos, enquanto a ampla área construída permite uma utilização confortável dos espaços. DIFERENCIAIS Terreno de 800 m²; Mais de 500 m² de área construída; Condomínio fechado; 5 quartos | 3 suítes; Suíte com closet; Escritório; Ampla varanda; Espaço gourmet com churrasqueira; Piscina com aquecimento solar; Cozinha com armários planejados; Dependência completa de serviço; Garagem coberta e descoberta; Sótão; CONDOMÍNIO: aproximadamente R$ 220,00 IPTU: aproximadamente R$ 1.000,00 UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE NO PARK WAY Se você procura uma casa com terreno generoso, ampla área construída, privacidade e uma localização privilegiada, esta residência merece ser conhecida. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta casa.

Apartamento 2 Quartos + DCE – Atlântico Norte, Águas Claras Espaço, conforto e uma vista incrível para a Praça Perdiz! Apartamento com 2 quartos (1 suíte), DCE, sala ampla para 2 ambientes, cozinha funcional, varanda ensolarada, área de serviço e móveis planejados. 1 vaga coberta com possibilidade de segunda. Condomínio com lazer completo: salão de festas, churrasqueira, academia, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva. Posição nascente, ambientes iluminados e localização privilegiada próxima a comércio, serviços e transporte. Conta também com minimercado para ajudar em algumas coisas no dia a dia. Aceita financiamento e FGTS. Um lar pronto para receber você e sua família! Para mais informações agende sua visita.

APARTAMENTO REFORMADO COM 2 QUARTOS, SUÍTE E VISTA LIVRE NO VIVE LA VIE – ÁGUAS CLARAS Conheça este apartamento de 69 m² no Residencial Vive La Vie, em Águas Claras. Com cozinha e banheiros reformados, varanda com vista livre e uma estrutura de lazer completa, o imóvel oferece conforto e praticidade para o dia a dia. A sala para dois ambientes conta com piso em porcelanato 80x80, projeto de iluminação e cortinas. A varanda integrada, fechada com cortina de vidro, amplia o espaço de convivência e proporciona uma vista livre. A cozinha possui armários planejados, cooktop e forno elétrico embutido. O apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte com armários sob medida. O segundo quarto está montado com bancada para escritório ou home office. DESTAQUES DO APARTAMENTO • 69 m² de área privativa; • 2 quartos, sendo 1 suíte; • Sala para dois ambientes com projeto de iluminação; • Varanda integrada com cortina de vidro e vista livre; • Cozinha reformada com armários planejados, cooktop e forno elétrico embutido; • Banheiros social e da suíte reformados, com box, espelhos, marcenaria e ventilação natural; • Piso em porcelanato 80x80; • Cortinas instaladas; • Infraestrutura para instalação de ar-condicionado; • 1 vaga de garagem privativa. LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O Residencial Vive La Vie oferece espaços para atividades físicas, convivência e momentos de lazer: • Piscinas aquecidas adulto e infantil; • Quadra de tênis e quadra poliesportiva; • 3 churrasqueiras; • Salões de festas adulto, infantil e jovem; • Espaço gourmet; • Academia, sauna e sala de massagem; • Sala de cinema, sala de jogos e Garage Band; • Espaço mulher e gazebo de leitura; • Espaço web e sala de estudos; • Brinquedoteca, playground e espaço mãe; • Portaria 24 horas, com controle de acesso por identificação facial; • Área para embarque e desembarque. LOCALIZAÇÃO O condomínio está localizado em Águas Claras, a um quarteirão do Parque de Águas Claras e da estação de metrô, com acesso rápido à EPTG. Fica a aproximadamente 550 metros do DF Plaza Shopping e próximo a supermercados, padarias, farmácias e restaurantes. Aceita financiamento bancário e FGTS. Analisa propostas e condições de negociação. Entre em contato e agende sua visita! Lúcio Flávio Corretor de Imóveis | BeiraMar Imóveis A metragem informada deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel.