APARTAMENTO COM 3 QUARTOS, SUÍTE E VAGA COBERTA NO RESIDENCIAL UBERLÂNDIA — ÁGUAS CLARAS Este apartamento no Residencial Uberlândia, em Águas Claras, conta com 78 m² de área privativa e armários planejados em todos os cômodos, oferecendo praticidade para o dia a dia. A suíte possui ar-condicionado e projeto de iluminação. A sala e a cozinha espaçosas, os quartos com piso flutuante e a reforma da cozinha e do banheiro social complementam os diferenciais do imóvel. DESTAQUES DO IMÓVEL - 78 m² de área privativa; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Suíte com varanda, ar-condicionado e projeto de iluminação; - Sala e cozinha espaçosas; - Armários planejados em todos os cômodos; - Piso flutuante nos quartos; - Cozinha e banheiro social reformados, com acabamento em porcelanato; - Vista para o pôr do sol; - 1 vaga de garagem coberta. LAZER DO CONDOMÍNIO - Piscina aquecida; - 2 churrasqueiras; - Salão de festas; - Quadra poliesportiva; - Playground; - Academia. LOCALIZAÇÃO Localizado em Águas Claras, com fácil acesso à EPTG e próximo a padarias, postos de combustível e comércio variado, facilitando os deslocamentos e as tarefas do dia a dia. Entre em contato e agende sua visita! Lúcio Flávio — Corretor de Imóveis | BeiraMar Imóveis A metragem informada deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel.

Apartamento de 2 quartos com varanda, DCE e vaga coberta no Cooperbrapa I – Águas Claras Espaço e praticidade para o dia a dia. Este apartamento no Edifício Cooperbrapa I tem sala ampla para dois ambientes, varanda espaçosa com fechamento em blindex e ambientes bem distribuídos. Destaques do imóvel - 2 quartos com guarda-roupas embutidos; - Sala com espaço para estar e jantar; - Varanda com fechamento em blindex; - Banheiro social com armário e box em blindex; - Cozinha ampla com armários planejados; - Área de serviço independente; - Dependência completa de empregada (DCE); - 1 vaga de garagem coberta. A DCE oferece um espaço de apoio que pode facilitar a organização da rotina, enquanto a área de serviço separada mantém as tarefas da casa fora dos ambientes de convivência. Entre em contato e agende sua visita. Lúcio Flávio — Corretor de Imóveis | BeiraMar Imóveis

APARTAMENTO REFORMADO COM 2 QUARTOS, SUÍTE E VISTA LIVRE NO VIVE LA VIE – ÁGUAS CLARAS Conheça este apartamento de 69 m² no Residencial Vive La Vie, em Águas Claras. Com cozinha e banheiros reformados, varanda com vista livre e uma estrutura de lazer completa, o imóvel oferece conforto e praticidade para o dia a dia. A sala para dois ambientes conta com piso em porcelanato 80x80, projeto de iluminação e cortinas. A varanda integrada, fechada com cortina de vidro, amplia o espaço de convivência e proporciona uma vista livre. A cozinha possui armários planejados, cooktop e forno elétrico embutido. O apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte com armários sob medida. O segundo quarto está montado com bancada para escritório ou home office. DESTAQUES DO APARTAMENTO • 69 m² de área privativa; • 2 quartos, sendo 1 suíte; • Sala para dois ambientes com projeto de iluminação; • Varanda integrada com cortina de vidro e vista livre; • Cozinha reformada com armários planejados, cooktop e forno elétrico embutido; • Banheiros social e da suíte reformados, com box, espelhos, marcenaria e ventilação natural; • Piso em porcelanato 80x80; • Cortinas instaladas; • Infraestrutura para instalação de ar-condicionado; • 1 vaga de garagem privativa. LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O Residencial Vive La Vie oferece espaços para atividades físicas, convivência e momentos de lazer: • Piscinas aquecidas adulto e infantil; • Quadra de tênis e quadra poliesportiva; • 3 churrasqueiras; • Salões de festas adulto, infantil e jovem; • Espaço gourmet; • Academia, sauna e sala de massagem; • Sala de cinema, sala de jogos e Garage Band; • Espaço mulher e gazebo de leitura; • Espaço web e sala de estudos; • Brinquedoteca, playground e espaço mãe; • Portaria 24 horas, com controle de acesso por identificação facial; • Área para embarque e desembarque. LOCALIZAÇÃO O condomínio está localizado em Águas Claras, a um quarteirão do Parque de Águas Claras e da estação de metrô, com acesso rápido à EPTG. Fica a aproximadamente 550 metros do DF Plaza Shopping e próximo a supermercados, padarias, farmácias e restaurantes. Aceita financiamento bancário e FGTS. Analisa propostas e condições de negociação. Entre em contato e agende sua visita! Lúcio Flávio Corretor de Imóveis | BeiraMar Imóveis A metragem informada deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel.

APARTAMENTO COM 1 QUARTO TRANSFORMADO EM 2 QUARTOS NO DF PLAZA – ÁGUAS CLARAS More em um complexo que reúne lazer, serviços e shopping no mesmo lugar. Este apartamento no DF Plaza oferece ambientes planejados e excelente aproveitamento dos espaços para quem busca conforto e praticidade em Águas Claras. DESTAQUES DO IMÓVEL • 2 quartos com móveis planejados; • Closet; • Sala com marcenaria planejada; • Cozinha com armários planejados; • 1 banheiro social; • Varanda; • 1 vaga de garagem coberta. ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO • Hall de entrada; • Portaria 24 horas; • Segurança interna; • Lavanderia; • Estacionamento. LAZER E BEM-ESTAR • Piscina; • Academia; • 3 espaços gourmet; • 2 salões de jogos; • 3 salões de festas; • Home theater; • Espaço mulher; • Lan house. SHOPPING E CONVENIÊNCIA NO MESMO COMPLEXO Tenha acesso ao Shopping DF Century Plaza e aproveite a facilidade de contar com compras, serviços e entretenimento no mesmo lugar, além de amplo estacionamento no shopping. Ao lado do hipermercado Carrefour, que integra o complexo, e próximo a faculdades, o empreendimento oferece conveniência para o dia a dia. A localização em frente à EPTG facilita o acesso e o deslocamento para diferentes regiões do Distrito Federal. Viva toda essa comodidade e tenha mais praticidade na sua rotina! Entre em contato e agende sua visita. Lúcio Flávio — Corretor de Imóveis | BeiraMar Imóveis

APARTAMENTO DE 1 QUARTO COM SUÍTE E VAGA COBERTA NO RESIDENCIAL ROSELY GONÇALVES — ÁGUAS CLARAS | R$ 320.000 Praticidade e conforto em um apartamento de 36 m² de área privativa, com ambientes bem distribuídos e pronto para morar. Localizado no Residencial Rosely Gonçalves, em Águas Claras, o imóvel é uma opção para quem busca moradia ou investimento. A cozinha americana integrada à sala favorece o aproveitamento do espaço e a convivência no dia a dia. A suíte com armários planejados oferece organização, enquanto a vaga de garagem coberta proporciona mais comodidade. DESTAQUES DO IMÓVEL • 36 m² de área privativa; • 1 quarto, sendo suíte com armários planejados; • Sala aconchegante; • Cozinha americana integrada à sala; • Banheiro da suíte com box em blindex; • Área de serviço; • 1 vaga de garagem coberta; • Pronto para morar. LOCALIZAÇÃO E COMODIDADE Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, academias e diversos comércios e serviços, facilitando a rotina. A localização também oferece fácil acesso às principais vias da cidade. VALOR DE VENDA: R$ 320.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO Entre em contato para consultar as condições de negociação e agendar sua visita. Lúcio Flávio — Corretor de Imóveis | BeiraMar Imóveis