Reformado com 2 suítes e 2 semi suítes.

O apartamento de 2 quartos no Edifício das Américas, localizado em Águas Claras Norte, oferece uma série de atrativos tanto para moradores quanto para investidores. Características do Imóvel: Quartos: 2 quartos, sendo 1 suíte. Banheiro: Além da suíte, há um banheiro social. Sala: Ambiente de estar. Cozinha: Equipada com armários planejados. Área de serviço: Integrada à cozinha. Vaga de garagem: 1 vaga coberta próxima ao elevador. Vista: Livre. Posição: Nascente. Armários: Planejados em todos os ambientes. Área e Detalhes Adicionais: Área Total: 57,80 m². Vista: Livre. Garagem: Coberta e próxima ao elevador, facilitando o acesso. Condomínio: Inclui água e gás. Comodidades do Edifício: Infraestrutura: Piscina aquecida, salão de festas, churrasqueiras, playground e bicicletário. Segurança: Portaria 24 horas, circuito de câmeras e acessibilidade para deficientes. Localização: Estratégica, com fácil acesso à EPTG e proximidade de supermercados, padarias e shopping centers. Condições de Pagamento: Financiamento: Aceita financiamento. FGTS: Aceita como parte do pagamento. Permuta: Analisa permuta por imóvel de 1 quarto. O imóvel é atraente não apenas pela sua localização e estrutura, mas também pelo potencial de valorização e pelas facilidades oferecidas pelo condomínio, o que o torna uma excelente opção tanto para quem busca moradia quanto para investidores interessados em mercado imobiliário. Está interessado em conhecer este imóvel pessoalmente ou precisa de mais informações? Entre em contato agora mesmo! Simone Oliveira 61 98189-8350 Agende sua visita e descubra como este apartamento pode ser a solução para suas necessidades de moradia em Brasília. Não deixe essa oportunidade passar! *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto a certidão de Ônus do Imóvel. Os valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento Automatizado com 2 Quartos, 2 vagas, varanda e Lazer Completo no Residencial Blend em Águas Claras Apartamento de 58m² com 2 quartos (1 suíte), armários planejados, cozinha em conceito aberto, totalmente automatizado com Alexa, vista livre permanente e lazer completo no Residencial Blend, em Águas Claras. Características do Imóvel: Área privativa: 58m² 2 Quartos com armários planejados, sendo 1 suíte Sala ampla, com ótima iluminação natural Varanda com vista livre Cozinha prática, com torre quente e conceito aberto para a sala Banheiros: 1 social e 1 na suíte 2 Vagas de garagem cobertas Imóvel totalmente automatizado com Alexa Diferenciais: Automação Completa: Imóvel totalmente automatizado com Alexa, proporcionando modernidade e conveniência. Móveis Planejados: Armários em todos os quartos e cozinha, otimizando espaços. Vista Livre Permanente: Garantindo privacidade, iluminação e ventilação. Cozinha Integrada: Conceito aberto para a sala, ideal para socialização. 2 Vagas Cobertas: Comodidade e segurança para seus veículos. Condomínio Residencial Blend - Lazer Completo: Piscinas aquecidas (adulto e infantil) Academia equipada Sala de descanso com sauna Salões de festas Salão de jogos Quadra poliesportiva Sala de estudos Espaço gourmet com churrasqueiras Mini mercado Lavanderia compartilhada Playground Pet Place Localização Privilegiada em Águas Claras: Oferece acesso rápido à EPTG, uma das principais vias do DF, e diversas opções de transporte público, como ônibus e metrô. Centralizações comerciais como o DF Plaza e o Taguatinga Shopping garante facilidade para compras e entretenimento. Serviços como restaurantes, padarias, farmácias, hipermercados e importantes faculdades como Processus, Uniceub e Unieuro, proporcionando conveniência e qualidade de vida. Condições de Venda: Aceita financiamento e FGTS Aceita permuta em apartamento e casa

Apartamento com 3 quartos (1 suite) em Águas Claras, 2 vagas, aceita financiamento. De canto, na melhor posição do prédio! Apartamento arejado e bem iluminado. Planta excelente. 80m², 3 quartos, sendo 1 suíte. Piso em granito na sala e na cozinha; Piso flutuante nos quartos. Porcelanato e armários nos banheiro (os revestimentos dos banheiros foram recém trocados) Sala para dois ambientes, com painel e rack. Cozinha grande, com armários e bancadas largas em granito. Ficam o fogão, o forno e o exaustor. Planta muito bem distribuídas o que garante uma ótima circulação. O condomínio: O Real Brasil é composto somente por apartamentos de 3 quartos, é muito tranquilo e a vizinhança é super receptiva. Recentemente o prédio fez a revitalização da fachada e reformou toda a área de lazer. Área de lazer: Piscinas adulto e infantil aquecidas, Spa, Sauna, Academia, Salão de festas, 2 Churrasqueiras (1 delas com área coberta de mais de 80m²), Playground, Quadra poliesportiva. Toda a área de lazer foi reformada recentemente. A Quadra 104: A "Praça Tiziu ou Praça do Elefantinho" está em uma localização estratégica dentro de Águas Claras, fica ao lado da nova saída para a EPTG, ao lado do Parque de Águas Claras e próxima a Estação de Metrô Arniqueiras (7 minutos a pé). Em alguns minutos a pé você está na melhor região de comércio da cidade, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias, tudo o que você precisa está a alguns passos de distância. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Não deixe esta oportunidade passar! *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento à venda 1 suíte, 1 vaga de garagem no Duo Residence Mall em Águas Claras Este aconchegante apartamento de 36 m² está localizado no Duo Residence, em Águas Claras, oferecendo um ambiente moderno e funcional para quem busca praticidade e conforto. Características do Imóvel: - Quarto: 1 suíte com armários planejados, proporcionando organização e aproveitamento de espaço. - 1 Banheiro - Sala: Sala integrada à cozinha, ampliando o espaço e facilitando a convivência. - Cozinha: Cozinha americana com bancada em granito e armários planejados. - Área de Serviço: Área de serviço integrada à cozinha, otimizada para o dia a dia. - Vista: Nascente, garantindo ambientes mais frescos e iluminados. O Duo Residence oferece uma área de lazer completa, incluindo: - Piscina: Piscina adulto e infantil aquecida, ideal para momentos de lazer. - Academia: Academia equipada para atender às suas necessidades de exercícios físicos. - Salão de Festas: Salão de festas para eventos sociais. - Churrasqueira: Espaço dedicado para confraternizações com amigos e familiares. - Sauna: Sauna para momentos de relaxamento. - Brinquedoteca: Espaço dedicado para as crianças brincarem com segurança. - Quadra de Esportes: Quadra para práticas esportivas diversas. - Espaço Gourmet: Área para refeições e encontros sociais. - Playground: Área ao ar livre com brinquedos para crianças. Além disso, o condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para os moradores. Pontos Fortes da Região de Águas Claras: - Infraestrutura Completa: Águas Claras possui uma infraestrutura bem desenvolvida, com diversas opções de escolas, hospitais, supermercados e centros comerciais. - Opções de Lazer: A região conta com shoppings como o Águas Claras Shopping, Felicittà Shopping, Metrópole Shopping e DF Plaza, oferecendo uma variedade de opções de lazer e compras. - Acesso ao Parque de Águas Claras: Proximidade ao Parque de Águas Claras, proporcionando áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre. - Transporte Público: Facilidade de acesso ao transporte público, incluindo estações de metrô como Arniqueiras e Águas Claras, facilitando o deslocamento para outras áreas do Distrito Federal. - Segurança: Investimentos em segurança pública e sistemas de segurança privativa nos condomínios, aumentando a sensação de proteção entre os residentes. Este apartamento oferece a combinação perfeita de conforto, segurança e localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Apartamento com 3 quartos (1 suíte), 1 vaga de garagem coberta no Residencial Via Club, na Rua das Paineiras em Águas Claras, com lazer e segurança 24h. Características do Imóvel: 3 Quartos, sendo 1 suíte Sala ampla estendida (a varanda foi integrada) Cozinha com armários Área de serviço Banheiro social 1 Vaga de garagem coberta Condomínio Via Club - Lazer Completo e Segurança 24h: Piscinas: Adulto e infantil Academias Espaços para Eventos Salão de jogos, home cinema, sala de internet, sala de estudos. Quadra poliesportiva Sauna e área zen com pergolado. Segurança e portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e controle de acesso. Localização Estratégica na Rua das Paineiras - Águas Claras: A Rua das Paineiras oferece fácil acesso a estações de metrô (como a Estação Águas Claras), o que facilita muito o deslocamento para outras regiões do Distrito Federal. A proximidade com diversos estabelecimentos, como shoppings, supermercados, faculdades, escolas, parques, restaurantes e farmácias, garante conveniência e praticidade para os moradores. Condições de Venda: Aceita financiamento bancário e FGTS Analisa permutas