Casa de Alto Padrão à Venda | Park Way – Quadra 26 | Brasília/DF Exclusividade, sofisticação e sustentabilidade em uma residência para pessoas exigentes Apresentamos esta espetacular residência de alto padrão na Quadra 26 do Park Way, um imóvel que combina elegância, conforto, tecnologia e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados do Distrito Federal. Com 540 m² de área construída, a casa foi projetada para oferecer ambientes amplos, excelente integração entre os espaços e uma estrutura completa para atender às necessidades de toda a família. Destaques do imóvel: - 5 suítes amplas, todas com ar-condicionado e varanda privativa - Sala para 2 ambientes com impressionante pé-direito de 5,80 metros, proporcionando requinte, luminosidade e ventilação natural - Sala de TV independente - Cozinha totalmente planejada, com armários de excelente qualidade - Armários sob medida em diversos ambientes - Dependência completa de empregada (DCE) - Área de serviço ampla e funcional - Piscina aquecida - Espaço gourmet com churrasqueira cuidadosamente planejado - 2 banheiros de apoio na área de lazer - Canil - Pomar formado -Poço artesiano -Sistema de energia fotovoltaica, proporcionando economia e sustentabilidade -Sistema de irrigação automatizada para manutenção prática e eficiente de jardins e áreas verdes -Condomínio com residências de alto padrão, oferecendo tranquilidade, privacidade e excelente padrão de vizinhança Localização privilegiada A Quadra 26 do Park Way oferece fácil acesso à EPIA e às principais regiões de Brasília, unindo a tranquilidade característica do bairro à praticidade de uma localização estratégica. Um imóvel diferenciado em todos os detalhes Esta residência foi pensada para quem valoriza espaço, conforto e exclusividade. A combinação de uma área de lazer completa, tecnologia sustentável, amplos ambientes e excelente padrão construtivo faz desta casa uma oportunidade única no mercado. Uma casa para quem busca viver com conforto, privacidade e sofisticação em um dos melhores endereços de Brasília. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este verdadeiro refúgio de alto padrão no Park Way.

APARTAMENTO 3 QUARTOS COM SUÍTE NO RESIDENCIAL JOSÉ MARIA RIBEIRO — NASCENTE, ANDAR ALTO E VISTA LIVRE | ÁGUAS CLARAS Excelente apartamento à venda no Residencial José Maria Ribeiro, localizado na Rua 5 Sul, em Águas Claras. Com 66 m², o imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos e armários que proporcionam mais organização e praticidade. Localizado em andar alto, conta ainda com posição nascente e vista livre, características que favorecem a iluminação natural e o conforto dos ambientes. O condomínio oferece estrutura de lazer e conveniência para toda a família, além de estar próximo ao metrô e ao comércio necessário para o dia a dia. DESTAQUES DO APARTAMENTO 66 m² de área privativa; 3 quartos, sendo 1 suíte; Andar alto; Posição nascente; Vista livre; Armários nos quartos; Cozinha equipada com forno e cooktop; Área de serviço com armário; Banheiros com armários; Box em blindex nos banheiros. ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O Residencial José Maria Ribeiro oferece opções de lazer, convivência e conveniência: Piscina; Academia; Salão de festas; Churrasqueira; Home cinema; Minimercado; Brinquedoteca. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado na Rua 5 Sul, em Águas Claras, o residencial fica a aproximadamente 5 minutos do metrô e próximo a supermercados, padarias, farmácias e a uma ampla variedade de comércios e serviços. A localização também proporciona fácil acesso às principais entradas e saídas de Águas Claras, trazendo mais praticidade para os deslocamentos diários. Uma excelente opção para quem procura um apartamento de 3 quartos, nascente, em andar alto e com condomínio completo. Entre em contato e agende sua visita. Lúcio Flávio — Corretor de Imóveis

Apartamento 2 Quartos Reformado à Venda com uma Suíte, Andar Alto, Nascente, Vista Livre no Le Quartier Boulevard - Taguatinga Se você procura um apartamento reformado, moderno e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade no Le Quartier Boulevard, em Taguatinga. Localizado em andar alto, com posição nascente e vista livre para Águas Claras, o imóvel foi cuidadosamente reformado e conta com acabamentos de qualidade, marcenaria planejada e ambientes pensados para proporcionar conforto e praticidade. Destaques do imóvel • 2 quartos, sendo 1 suíte; • Apartamento totalmente reformado; • Andar alto; • Posição nascente; • Vista livre para Águas Claras; • Varanda; • 1 vaga de garagem; • Armários planejados de alto padrão; • Projeto de iluminação; • Aquecimento a gás instalado; • Piso vinílico na sala e nos quartos; • Piso em porcelanato na cozinha e nos banheiros; • Apartamento pronto para morar. Sala • Ambiente moderno e aconchegante; • Piso vinílico; • Rack • Painel de TV em porcelanato; • Espelho decorativo; • Projeto de iluminação; • Cortina instalada; • Varanda integrada ao ambiente, com vista livre para Águas Claras. Cozinha Cozinha planejada com acabamento sofisticado e excelente aproveitamento dos espaços. • Piso e revestimentos em porcelanato; • Armários planejados de alto padrão; • Fogão; • Forno; • Depurador Suggar; • Aquecimento a gás instalado. Quartos Quarto 01 • Piso vinílico; • Cortina instalada; • Pode ser utilizado como dormitório, escritório ou quarto de hóspedes. Suíte • Piso vinílico; • Armário planejado; • Painel para televisão; • Criados-mudos; • Bancada para maquiagem. Banheiros Banheiro social • Acabamento em porcelanato; • Bancada em mármore; • Espelho com armário; • Box. Banheiro da suíte • Acabamento de qualidade; • Armário; • Espelho; • Box. Condomínio O Le Quartier Boulevard oferece uma estrutura de lazer completa, proporcionando mais comodidade, segurança e opções de entretenimento para toda a família. Localização Localizado em Taguatinga Norte, o empreendimento oferece fácil acesso ao comércio, supermercados, restaurantes, escolas, serviços e às principais vias da região. Condições de venda Valor: R$ 529.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento reformado, nascente, em andar alto, com vista livre, marcenaria de alto padrão e pronto para morar.

Apartamento 2 Quartos, 1 Suíte, Vaga de Garagem Coberta à Venda no Edifício Roberta em Águas Claras - Quadra 301 Conforto, praticidade e segurança em um dos endereços mais desejados de Águas Claras! Localizado dentro da quadra, o condomínio oferece mais tranquilidade, menor fluxo de carros e aquela sensação de bairro acolhedor que todo mundo procura. 2 quartos, sendo 1 suíte 53m² muito bem distribuídos Sala ampla Cozinha integrada com área de serviço Banheiro social 1 vaga de garagem coberta, garantindo proteção e conveniência Água, luz e gás individual e pagos a parte do valor do condomínio. A Quadra 301 é conhecida pela ótima infraestrutura, proximidade de comércio, escolas e fácil acesso às principais vias. Além disso, estar dentro da quadra proporciona mais segurança, privacidade e silêncio, ideal para famílias, casais ou quem busca qualidade de vida. Condições de Venda: Aceita financiamento e FGTS Não aceita permuta Um apartamento funcional, bem localizado e com tudo o que você precisa para viver bem em Águas Claras.

CASA NO PARK WAY | SMPW QUADRA 4 | CONDOMÍNIO FECHADO | 800 m² DE TERRENO | +500 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA Uma casa ampla, sólida e com enorme potencial para se transformar em uma residência contemporânea de alto padrão. Localizada na SMPW Quadra 4 – Park Way, em condomínio fechado, esta excelente residência está implantada em um terreno de 800 m² e conta com mais de 500 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, excelente distribuição e muita privacidade para toda a família. A casa possui arquitetura colonial, com características clássicas e uma construção robusta, proporcionando uma excelente base para um projeto de modernização. É uma oportunidade especialmente interessante para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com potencial para realizar um retrofit, personalizando os ambientes de acordo com seu estilo e necessidades. PAVIMENTO TÉRREO • Ampla varanda em formato de “L”; • Sala espaçosa com lavabo; • 3 suítes, sendo uma delas com closet; • Escritório, que também pode ser utilizado como quarto de hóspedes; • Copa integrada à cozinha; • Cozinha com armários planejados; • Despensa; • Dependência completa de serviço; • Lavanderia; • Espaço gourmet com churrasqueira e cozinha de apoio; • Piscina com aquecimento solar; • Quarto de despejo; • Garagem coberta e descoberta. PAVIMENTO SUPERIOR • 2 quartos amplos; • Banheiro social; • Sala íntima; • Varanda fechada; • Sótão; • Janelas e varanda com rede de proteção. Ao todo, a residência oferece 5 quartos, sendo 3 suítes, além de diversos ambientes que podem ser adaptados para atender diferentes necessidades, como escritório, sala íntima, espaço para hóspedes ou ambientes de convivência. O espaço gourmet integrado à área da piscina cria um ambiente ideal para receber familiares e amigos, enquanto a ampla área construída permite uma utilização confortável dos espaços. DIFERENCIAIS ✔ Terreno de 800 m²; ✔ Mais de 500 m² de área construída; ✔ Condomínio fechado; ✔ 5 quartos | 3 suítes; ✔ Suíte com closet; ✔ Escritório; ✔ Ampla varanda; ✔ Espaço gourmet com churrasqueira; ✔ Piscina com aquecimento solar; ✔ Cozinha com armários planejados; ✔ Dependência completa de serviço; ✔ Garagem coberta e descoberta; ✔ Sótão; ✔ Construção sólida e ampla; ✔ Excelente potencial para modernização e retrofit. CONDOMÍNIO: aproximadamente R$ 220,00 IPTU: aproximadamente R$ 1.000,00 UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE NO PARK WAY Se você procura uma casa com terreno generoso, ampla área construída, privacidade e uma localização privilegiada, esta residência merece ser conhecida. Aqui, você encontra uma estrutura pronta para receber um novo projeto e transformar os ambientes em uma casa contemporânea, sofisticada e personalizada. Uma oportunidade para quem sabe reconhecer o potencial de um imóvel e deseja criar uma residência verdadeiramente exclusiva no Park Way. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta casa.